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massa haus GmbH Daniela Grau
massa haus GmbH Daniela Grau

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
666676 €6.173 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

massa haus GmbH Daniela Grau
Gewerblicher Anbieter
massa haus GmbH Daniela Grau
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!!Baufamilien Aufgepasst!! Mit Eigenleistungen zum erschwinglichen Eigenheim!

LifeStyle 12.01 S
Satteldach – Kompakt planen, stilvoll wohnen
Der LifeStyle 12.01 S begeistert mit seiner klaren Struktur und
zeitlosen Eleganz. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m²
bietet er viel Raum für Gemütlichkeit und Komfort. Große,
bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und
schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein
geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen
gemütlichen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss finden sich
drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Die klaren
Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen den
minimalistischen und stilvollen Charakter des Hauses.
Zusätzlich punktet der LifeStyle 12.01 S mit energieeffizienten
Eigenschaften, darunter hervorragende Wärmedämmung der
Außenwände und dreifach verglaste Fenster. So ist dieses Haus
nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und
zukunftsorientiert.
Ausstattung:
Baut mit dem Marktführer im Produktb

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plochingen (73207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plochingen ist etwa neun Kilometer ostsüdöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar entfernt und in derselben Richtung etwa 19 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Kleinstadt liegt an den rechten Ufern von Fils und abfließendem Neckar, der hier an der Mündung des ersten seiner vier großen Nebenflüsse das charakteristische Plochinger Neckarknie zeigt, an dem er von langem Nordost- für eine kurze Strecke auf Westnordwestlauf wechselt.
Angrenzende Kommunen sind reihum im Westen die Gemeinde Altbach, im Nordwesten die Kreisstadt Esslingen am Neckar, im Nordosten die Gemeinde Baltmannsweiler, im Osten die Gemeinde Reichenbach an der Fils, im Südosten kurz die Gemeinde Hochdorf, im Süden die Stadt Wernau (Neckar), im Südwesten die Gemeinde Deizisau, die alle ebenfalls dem Landkreis Esslingen angehören.

Die Stadt ist über die Bundesstraße 10 ab Stuttgart in etwa 25 Minuten zu erreichen. Am Plochinger Dreieck zweigt die B 313 Richtung Tübingen und Stockach von der B 10 ab. Neben diesem autobahnähnlichen Bauwerk überspannen den Neckar bei Plochingen zwei weitere Straßenbrücken und eine Fußgängerbrücke.
Der Plochinger Bahnhof ist Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn an der Bahnstrecke Plochingen–Immendingen und der Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm. Er wird von Fernverkehrszügen, Regionalzügen und der Linie S1 der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Wartung der Triebwagen der S-Bahn Stuttgart findet im Bahnbetriebswerk Plochingen statt.
Der Busverkehr in Plochingen und Umgebung wird vom Unternehmen Fischle auf acht Linien im Rahmen des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) betrieben.
Plochingen verfügt über ein Gymnasium (Gymnasium Plochingen), eine Realschule, eine Grund- und Werkrealschule, eine Förderschule und eine reine Grundschule. Darüber hinaus gibt es neun Kindergärten in der Stadt. Ferner findet sich in Plochingen ein GARP-Bildungszentrum für die IHK Region Stuttgart e. V.
Am 3. September 2021 wurde die zentrale Aus- und Weiterbildungsakademie des Blasmusikverbands Baden-Württemberg eröffnet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
666676 €
6.172,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
2.535 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.313 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre
Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen
Vorstellung.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen,
welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine
Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

massa haus GmbH Daniela Grau
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Talstraße 27, 71723 Großbottwar
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6pw5q
Referenznummer: 30-1
massa haus GmbH Daniela Grau
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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