Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €4.446,15 €/m²

Finanzierung ab 957 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Fuerstenberg, Konstanz (78467)

Zum Verkauf kommt hier eine freundliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 65 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines größeren Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 und wird zum 01.11.2024 frei und kann damit in Kürze bezogen werden.
Die gesamte Wohnung ist pflegeleicht und angenehm hell mit Laminatböden ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Fenster.
Bei der innenliegenden Küche mit Geschirrspüler wurden erst kürzlich der Backofen, das Cerankochfeld und der Kühlschrank erneuert.
Zum Wohnen stehen derzeit zwei großzügige Zimmer zur Verfügung. Zum einen das offene Wohn-/Esszimmer und zum anderen das ebenfalls großzügige und separate Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großen nach Südwesten ausgerichteten und überdachten Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist zudem mit Markisen ausgestattet.
Beim Wohnzimmer ließe sich mit wenig Aufwand eine Trennwand einziehen, damit stünden dann zwei unabhängige und fast gleich große Zimmer für eine z.B. WG-Nutzung zur Verfügung.
Neben dem gut dimensionierten Eingangsbereich steht zudem noch ein praktischer Abstellraum mit Fenster zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich dann noch ein separater Kellerraum, ein großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie der Tiefgaragenstellplatz in einem Duplexparker.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus mit einer guten Hausverwaltung.
Beheizt wird das Haus durch eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2022.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese ansprechende und interessante Wohnung befindet sich in absolut verkehrsgünstiger und –beruhigter sowie grüner Lage ( 30er-Zone ) in Konstanz Wollmatingen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad/Bus erreichbar.
Ebenso die Innenstadt, die Uni oder die schönen Ufer des Seerheins sowie grüne Wanderwege.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der S-Bahnhof in Richtung Konstanz oder Singen ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend