Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.630,30 €/m²

Finanzierung ab 2011 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

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Beverau, Aachen (52066)

Familien aufgepasst: Großzügiges Wohnhaus in beliebter Lage von Aachen-Burtscheid!
Zum Verkauf steht ein 1958 errichtetes Wohngebäude auf einem 579 m² großem Grundstück mit westlicher Ausrichtung. Die Immobilie wurde bereits im Jahr 1963 um weitere Räume im Erd- und Obergeschoss mit einer Baugenehmigung erweitert, sodass sich heute die Wohnfläche auf ca. 165 m² erstreckt. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und zwei Küchen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur Platz für eine Familie, sondern kann auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt nicht nur über eine Garage, sondern bietet zudem ausreichend Stellfläche für mehrere Pkw.
Das Wohnhaus befindet sich in einem eher sanierungsbedürftigen Zustand, da die letzten Modernisierungen bereits einige Zeit zurückliegen. Daher muss sich ein Erwerber auf größere Umbaumaßnahmen einstellen. Die Öl-Heizung wurde 2007 erneuert.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 12

Burtscheid ist das Viertel von Aachen, das den Namen "Bad Aachen" begründet. Das Kurviertel bildet fast eine eigene Stadt in der Stadt mit Heilbädern, hübschen Einkaufsstraßen, schönen Restaurants und Cafés und viel Grün. In diesem Viertel wohnen viele Familien, die die gute Infrastruktur, das große Schulangebot und die Nähe zu Innenstadt und RWTH schätzen. Die Katholische Hochschule und Teile der Fachhochschule haben in Burtscheid ihren Sitz, daher wohnen im Viertel auch viele Studenten. Im zentralen Ferberpark treffen sich die Bewohner zum Picknicken, zum Sport und zu einer Runde Boule auf dem eigens dafür angelegten Platz. Das Immobilienangebot in Burtscheid ist vielfältig, relativ hochpreisig und wertstabil.
Entfernungen: Aachen Hbf ca. 800 m, Bahnhof Aachen-Rothe Erde ca. 2,5 km, Anschlussstelle A544 (Europaplatz) ca. 3,5 km, Anschlussstelle A44 (Brand) ca. 5,5 km, Elisenbrunnen ca, 1,5 km, Rathaus Aachen ca. 2 km, RWTH ca. 2,5 km.

Sonstiges Rechtshinweis
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eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50