Einfamilienhaus zum Kauf

795890 €795.890 €

Finanzierung ab 2644 € / Monat

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4Zimmer

168,1 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Froschhausen, Seligenstadt (63500)

### Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Seligenstadt
Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem exklusiv für Sie entworfenen, modernen und komfortablen Zuhause leben - einem Ort, der all Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Seligenstadt! Dieses projektiert Haus bietet alles, was das Herz begehrt: 4 Zimmer auf 168,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 740 m².
#### Ihr neues Zuhause: Raum zum Leben und Entspannen
Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich zurückzuziehen und zu erholen. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter erhöht.
#### Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional:
- **Fliesen:** Ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Sie sind langlebig, pflegeleicht und bieten eine elegante Optik.
- **Laminat:** Ein vielseitiger Bodenbelag, der in vielen Designs erhältlich ist und durch seine Strapazierfähigkeit überzeugt. Perfekt für Wohn- und Schlafbereiche.
- **Teppichboden:** Bietet eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für Wärme und Komfort unter den Füßen. Ideal für Kinderzimmer oder Wohnzimmer.
#### Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz: Wärmepumpe als Befeuerungsart
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Technologie nutzt die Umgebungswärme effizient zur Beheizung des Hauses. Dies reduziert nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern schont auch die Umwelt - ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit.
#### Exklusive Lage in Seligenstadt
Seligenstadt bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine attraktive Wohnanlage, die ein angenehmes Lebensumfeld schafft.
### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time **für Ambitionierte** haben wir bereits ein umfangreiches Leistungspaket für Sie inkludiert. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten - den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen.
##### Dienstleistung Elektro:
Unsere Experten installieren alle notwendigen Elektromaterialien sowie Kabelverlegungen. Nach der Dämmung erfolgt die Montage eines Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses bei Ihrem Energieversorger.
##### Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller Bauteile und Heizkörper mit Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zudem übernehmen wir alle notwendigen Anträge bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Die Sanitärobjekte werden nach Verlegung der Fliesen von Ihnen installiert.
##### Dienstleistung Estrich:
allkauf liefert und verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut; Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.
### Sicherheit und Qualität garantiert
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Häuser beinhalten außerdem energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungsanlagen sowie 3-fach-verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und werden just-in-time geliefert.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses in Seligenstadt - wir freuen uns darauf, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
**VIELBESCHÄFTIGTE:** Alles wird von Profis übernommen.
**AMBITIONIERTE:** Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen werden übernommen; Trockenbau durch den Kunden.
**HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei allen Arbeiten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sonstiges Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet