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VR Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
299500 €2.852 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

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Herr Gregor Zellhuber
VR Immobilien GmbH

Vermietetes Reihenmittelhaus

Angeboten wird ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage.
Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² (EG + OG) und eine Grundstücksgröße von ca. 162 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und großer Wohn- und Essbereich mit Küche , des Weiteren befindet sich hier noch das Gäste-WC und ein geräumiger Flur mir Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie ein Balkon.

Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den Öltanks.

Das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Höhe leider nicht ausbaufähig.

Zu dem Haus gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Den Eigentümern war es wichtig, dass die Mieter sich um das Haus kümmern und die Miete pünktlich eintrifft. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 9.600 € p.a.

Aus Gründen der Privatsphäre der Hausmieter können keine Innenfotos veröffentlicht werden, dafür bitten wir um ihr Verständnis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können.
Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Hart a. d. Alz, Garching an der Alz (84518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.

Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren Bewohnern ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299500 €
2.852,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.852,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.383 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor ZellhuberDein Kontakt
Online-ID: 2gf6956
Referenznummer: 8444
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