Wohnung zum Kauf

3990000 €3.990.000 €14.149 €/m²

Finanzierung ab 15842 €/Monat

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5Zimmer

282 m²Wohnfläche

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Im Rotbad 45, Waldhäuser, Tübingen (72076)

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Die größte Wohnung mit 5 Zimmern im Obergeschoss bezaubert durch ihre optimale Ausrichtung nach Süden und einen komfortablen sowie intelligent gestalteten Grundriss.

Großflächige Glasfronten schaffen eine Atmosphäre mit viel natürlichem Licht und Sonnenschein.
Raffinierte, raumhohe Fenster erschließen die Balkone, die den Wohn- und Essbereich perfekt ergänzen und erweitern. So entstehen großzügige Outdoor-Refugien, die dank der optimalen Südausrichtung nahezu das ganze Jahr über den besten Rahmen für Entspannung und Erholung bieten.

Mit höchstem Anspruch und weiten Blicken auf die Schwäbische Alb und die Burg Hohenzollern sowie in die noble, grüne Umgebung der Stadt Tübingen begeistert diese Megawohnung.

Lichtfülle und ein raffinierter Grundriss prägen die Beletage. Im Mittelpunkt steht ein Wohn- und Essbereich mit 117 m². Ein überbordendes Lichtangebot und die Großzügigkeit der Wohnung kennzeichnen diese weiträumige Einheit im Obergeschoss.

Mit ca. 282 m² ist die Beletage an Luxus und Raum kaum zu übertreffen. Lichtdurchflutet und eingerahmt von zwei sonnigen Balkonen präsentiert sich eine vorzüglich geschnittene Wohn- und Essfläche vom Allerfeinsten.

Die Master-Suite begeistert durch den ausgezeichneten Grundriss, der ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein geräumiges, helles Bad mit großer Badewanne umfasst. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der sich flexibel als Kinder- oder kombiniertes Arbeits- und Gästezimmer nutzen lässt. Ein Duschbad und eine Abstellkammer vervollständigen die hochklassigen Räumlichkeiten.

Schornstein für einen Anschluss eines
Holz-Kaminofen ist vorhanden.

Per Lift gelangt man von der Beletage bequem in den Keller- und Fahrradraum sowie in die Tiefgarage zu Ihren Fahrzeugen. Alle Tiefgaragenplätze und Keller sind mit eigener Stromversorgung bzw. einer Wallbox für Ihre Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard