Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jülicher Straße Aachen 52070

Monat
2Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ilja Dubinjanski

TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH

Saniertes Apartment in zentraler Lage zu verkaufen

Diese ansprechende, sanierte Apartment in der ersten Etage des Anbaus überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung umfasst zwei ansprechende Zimmer. Die Beheizung des Objekts, das sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1902 befindet, erfolgt über eine Wärmepumpe. Der aktuelle Energieausweis für die Immobilie liegt vor. Der Balkon bietet einen einladenden Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Praktischerweise sind eine Einbauküche sowie ein Kellerraum Teil des Objekts. Momentan ist die Eigentumswohnung vermietet, und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 320,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jülicher Straße, Aachen (52070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Aachen Hansemannplatz/Jülicher Straße. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.794,12 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision von 5,95% ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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3.794,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Von-Coels-Str. 342, 52080 Aachen

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Online-ID: 2hlnm5m