Penthouse zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.092.000 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche Lerchenstrasse Poing Poing 85586

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau 4 Zimmer - Penthouse Wohnung C 13 mit 2 Terrassen und Tiefgarage!!

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und zur ersten Dachterrasse mit ca. 13 m2. Zwei großzügige Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und dem Küche/Essen/Wohnbereich mit Ausgang zur zweiten Dachterrasse mit fast 30 m2 Fläche . Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC runden diese wunderschöne Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Lerchenstrasse, Poing, Poing (85586)

In der aufstrebenden Gemeinde Poing, im aktuellem Neubaugebiet Lerchenwinkel, finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Volldiscounter, Kindergarten, Schulen sowie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

1092000 €

9.180 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33000 €

Provision für Käufer

1,78 % Maklerprovision. (Ist nach notarieller Beurkundung fällig)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.180 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.338 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.024 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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4 -Zimmer Penthouse-Wohnung 85 % bereits verkauft!!!
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Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und gesamt 29 Wohnungen erstellt.
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze die € 33000,00 ( extra groß) bzw. € 25.000,00 kosten. Die Wohnungen sind mittlerweile fertiggestellt und können kurzfristig bezogen werden.
Jetzt besichtigen!! Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung können Sie mit mir ihre neue Wohnung besichtigen und sich von der Lage und Qualität überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2bm9s5z

Referenznummer: C13