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BREINLINGERs GmbH
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Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tuttlingen Tuttlingen 78532
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Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tuttlingen Tuttlingen 78532
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Wohnung zum Kauf
285000 €3.701 €/m²
Finanzierung ab 1177 €/Monat
4Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BREINLINGERs GmbH
Frau Julia Koch
BREINLINGERs GmbH

Attraktive Kapitalanlage: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Renditepotenzial!

Bitte beachten Sie:

Wir befinden uns im Urlaub bis einschließlich 6. Januar 2025.
Ab dem 7. Januar 2025 können wir Ihre Anfragen wieder bearbeiten. Während unserer Abwesenheit können keine Besichtigungen vereinbart oder Anfragen beantwortet werden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen.

Diese moderne und ansprechend gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern ein hervorragendes Renditepotenzial. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert bereits Mieteinnahmen.

Die Wohnung beeindruckt mit einem zeitgemäßen und offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Großflächige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre.
Das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche gewährleistet eine komfortable Nutzung und erhöht die Zugänglichkeit für verschiedene Zielgruppen. Zudem ist ein separates WC vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien wie Holzparkett und Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleisten.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist neuwertig und bietet somit eine solide Basis für langfristige Investitionen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, was einen zusätzlichen Wertaspekt darstellt.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von dem attraktiven Investitionspotenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebten Lage in Tuttlingen Nord. Die ca. 38.000 Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft auch als "Welthauptstadt der Medizintechnik" bezeichnet.

Das Objekt befindet sich der Tuttlinger Nordstadt.

Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß ist das Zentrum sehr gut erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule etc. befinden sich im nähren Umfeld.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zum Spazieren und Joggen z.B. den Rußberg und die Radstrecke in Richtungen Nendingen und damit in das Donautal. Die Strecke in das Donautal biete Ihnen die Möglichkeit Ihre "Akkus" wieder aufzuladen und die Natur zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.701,30 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.701,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.880 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BREINLINGERs GmbH
BREINLINGERs GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhauser Str. 115, 78532 Tuttlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Koch Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hscg59
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