Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 625.000 € 215 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Gudensberger Pfad 1B Fritzlar Fritzlar 34560

Monat
215 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Mesut Atilgan

MAC Baubetreuung GmbH

Mehrfamilienhaus mit 3WE zu Verkaufen

Objektbeschreibung
Hauchen Sie dieser Immobilie neues Leben ein und erschaffen Sie Ihr eigenes Zuhause.
Über drei Etagen und einem Dachboden ist hier genügend Platz für große Familien mit drei Mietswohnungen. Durch die weiterhin zeitgemäßen Grundrisse und das separate Treppenhaus bleiben Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.
Viel Platz und Luft zum Durchatmen.
Fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin an.

Raumaufteilung EG 85m2
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnungsflur. Von dort aus erreichen Sie alle Bereiche, die Küche, die Schlafräume, das Badezimmer und das Ess-/Wohnzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Raumaufteilung OG 75m2
Vom Treppenhaus erreicht man außerdem den Keller.
Das Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss. Zwei Schlafräume, Küche, Ess-/Wohnzimmer mit Balkonzugang und Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet

Raumaufteilung KG 55m2
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine kleine 3ZKB Wohnung mit 55m2, wo auch kleine Familien platz finden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Über eine Dachluke gelangen Sie außerdem in den Dachboden, welches weiteren Platz zur Nutzung bereithält.
Im Keller des Hauses finden Sie reichlich Platz. Unter anderem gibt es hier einen Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschinen und einen Heizungsraum. In der Garage ist ausreichend Platz für einen PKW und hinter der Garage noch ein geschossener Schuppen für Fahrräder oder Motorräder

Kaltmiete einnahmen gesamt 2100 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Einbauküche
Balkon
Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
3 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gudensberger Pfad 1B, Fritzlar, Fritzlar (34560)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

625000 €

2.906,98 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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2.906,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.658 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAC Baubetreuung GmbHGewerblicher Anbieter

Gudensberger Pfad 1B, 34560 Fritzlar

Partnerschaft

Mesut AtilganDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huqg57