Bungalow zum Kauf

449000 €449.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1489 €/Monat

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6Zimmer

196 m²Wohnfläche

1.519 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Vögelsen (21360)

Wohnkomfort ebenerdig - was will man mehr? Dazu noch in naturgeprägter Randlage von Vögelsen. Dieser großzügige Bungalow besticht zudem durch seinen Grundriss, der diverse Möglichkeiten offeriert. Ein tolles Zuhause mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Garage, Wintergarten und großem Garten auf einem Eigentumsgrundstück. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ermöglicht viel Potenzial für kreative Modernisierungen.
Ein Haus mit zwei Haustüren. Die Erste führt in ein kleines Appartment. Hier findet ein älteres Kind der Familie oder ein Senior ein kleines, eigenes Reich. Selbstverständlich wäre auch eine Untervermietung an Studenten, oder als Ferienwohnung bzw Airbnb, eine gute Möglichkeit für eine zusätzliche Einnahmequelle. Hier bieten ca. 22 Quadratmeter eine Aufteilung in einen Flur, eine Küche, ein Bad und in den Wohnbereich.
Hinter der zweiten Haustür, offeriert sich der Hauptwohnbereich. Aufgeteilt in eine Küche, zwei WCs plus Bad, ein weitläufiger Wohnbereich mit Essdiele und Wintergarten, sowie ein Arbeitszimmer und drei weitere Räume zum Schlafen, für Gäste oder ähnliches. Vom Flur aus gelangt man durch eine Tür, über die Kellertreppe hinab, in den Keller, der den gesamten Grundriss umfasst. Hier befindet sich reichlich Stauraum und Lagerfläche.
Die Gaszentralheizung wurde 2004 erneuert. Die Heizung und die Warmwassergewinnung haben eine Solarunterstützung.

Vögelsen ist ein Ort mit ca. 2.500 Einwohnern, der rund fünf Kilometer von der Salzstadt Lüneburg entfernt ist, zählt zur Samtgemeinde Bardowick. Das Ortsbild ist geprägt
von dem Kulturdenkmal Landwehr. Einen sehr guten Eindruck über die Größe und die Vielfalt des Naturgebietes, bietet der bewaldete
Abschnitt zwischen dem nahen Reppenstedt und Vögelsen. Hier finden sich tolle Wege, die zum Wandern, Laufen oder Radfahren einladen.
Zum Einkaufen müssen Sie nicht zwingend immer nach Lüneburg fahren, denn im Ortszentrum selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, vom Supermarkt, über den Bäcker, bis zum Friseur. Außerdem bietet Vögelsen für Familien auch einen Kindergarten, eine Kita, eine
Grundschule - mit anliegender Turnhalle. Reit-, Fußball- und diverse weitere Vereine, sowie ein Tennisclub spiegeln die Familienfreundlichkeit und Sportlichkeit der Gemeinde wieder. Die gute Verkehrsanbindung nach Lüneburg (auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad) macht die Gemeinde für Familien mit Kindern aller Altersklassen attraktiv. Auch die gute Autobahnanbindung zur A39, in zehn Autominuten, runden dieses attraktive Angebot ab.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar