Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche Michelfeld Michelfeld 74545

Monat
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche

Frau Petra Carmen König

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon in ruhiger Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,69 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Bewohner des Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten nutzen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die 3 Häuser verbindet.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, helle und einladende Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten in den Frühlings- und Sommermonaten einen schönen Blick ins Grüne. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen oder Erholen nach getaner Arbeit ein. Dank der ruhigen, verkehrsberuhigten Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Das Gebäude und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizkosten sind durch die Lage der Wohnung und die massiv gemauerten Außenwände niedrig.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Michelfeld, Michelfeld (74545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Michelfeld, einer charmanten Gemeinde unweit von Schwäbisch Hall.

Michelfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die sich in kurzer Entfernung befinden. Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die verkehrsberuhigte Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Nahwärmeversorgung und geplante Sanierungen sprechen für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie.

Schwäbisch Hall als nächstgrößere Stadt ist ca. 6 km entfernt und bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Arbeitgebern. Die Autobahn A6 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall und Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.333,95 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

249 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Petra Carmen KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwc55m

Referenznummer: 1905