Weitere Informationen
-
Nur zwei Gehminuten vom Elbpark und nur fünf Gehminuten vom Zentrum Ottensens entfernt liegt diese Wohnung in der Ottensener Kirchentwiete in bester Staffelgeschoßlage im 3. Stockwerk, zu drei Seiten offen, mit direktem Zugang zum Aufzug.
2013 wurde die Wohnung für den Eigentümer selbst in sehr hochwertiger Ausstattung fertiggestellt und selbst bewohnt. Die großzügige Aufteilung mit nur drei Zimmern ist bestens für eine oder zwei Personen mit Liebe zur Weite geeignet. Das Objekt ist nicht geeignet für Familien oder WGs.
-
Die grifflose Häcker Einbauküche mit matt grauen Fronten und einer dünnen Nero Assoluto Granit Arbeitsplatte versehen. Technisch ist die Küche mit einem Miele Geschirrspüler, eingebauten Siemens Backofen und Siemens Dampfgarer, einem eingelassenen Induktionsfeld, einer Kühl- Gefrierkombination und einer Abzugshaube ausgestattet.
Die mit raumhohen Spiegel- Schiebetüren versehene Garderobe im Flur erreicht man direkt von der Aufzugtür aus.
Das Badezimmer ist an das 23qm große Schlafzimmer angeschlossen und ein kleines Highlight der Wohnung. Neben angefertigten zum Teil versenkten Möbeln erwartet einen hier ein Wannenbad und eine rahmenlos verglaste Dusche. Alle Armaturen sind hier von der Firma Vola mit geschliffener Edelstahloberfläche. Gefliest ist das Bad durchgehend in matt Anthrazit. Die Terrassentür Richtung Osten zur Badezimmerterrasse und Blick auf die Christianskirche gibt dem Bad eine angenehme Offenheit und reichlich Morgensonne.
Das 8qm große Gästebad ist in ähnlicher Ausstattung gehalten und bietet viel zusätzlichen Stauraum hinter zwei weißen Schiebetüren. Ferner ist hier auch der Platz für eine Waschmaschine.
Die fast 28qm große Südterrasse mit elektrisch betriebener Markise hat von morgens bis zum Abend Sonne und lässt viel Freiraum für eine reichliche Bepflanzung, zum Feiern und zum Grillen.
Alle Räume sind bereits mit dimmbaren modernen Deckenleuchten ausgestattet. Die Bäder und die Küche sind auch bereits umfangreich beleuchtet. Alle Leuchten in energiesparender LED Technik.
-
Ein schneller Internetanschluss wird durch die Anbindung an willy.tel gewährleistet. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden und ist bis auf Widerruf im Mietpreis enthalten.
Der Mietpreis berechnet sich nach der offiziellen Fläche der Wohnung mit alter Berechnung. (Terrassen ¼ und nicht ½ wie heute) mit Netto kalt 21,- € Im Vergleich zu einer neueren Wohnung würde sich also eine Fläche von etwa 148qm ergeben.
Die Nebenkosten gelten zuzüglich der jeweils geltenden Grundsteuer.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird unabhängig für 150,- € mtl. angeboten. Ein Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung.
-
Selbstverständlich gelten alle Angaben und dieser Offerte unter dem Vorbehalt der Richtigkeit. Abweichungen zur Ausstattung sind möglich. Der Grundriss dient nur zur Veranschaulichung der Aufteilung und kann von der finalen Ausstattung abweichen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
