Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

345000 €345.000 €5.847 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zollstock, Köln (50969)

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Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 59 Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie die Küche bieten einen beruhigenden Ausblick ins Grüne und Süd-West Ausrichtung - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1974. Zu den durchgeführten Sanierungs-Maßnahmen der Wohnung der letzten Jahre zählen unter anderem die Renovierung des Badezimmers (2019), die Verlegung eines neuen Bodenbelags und die Installation einer modernen Einbauküche. Auch die Heizung erst von 2015.

Ausstattungshighlights:
Die Einbauküche ist mit verschiedenen E-Geräten wie einem Induktionsherd und einer Spülmaschine ausgestattet und passt sich nahtlos ins Wohnambiente ein. Das Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss. Im Flur sorgt ein integrierter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum, und der gesamte Wohnbereich wurde mit stilvollem Laminatboden ausgestattet.

Loggia mit sonnigem Grünblick:
Die sonnige Süd-West Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage - diese Oase in einem gepflegten Wohnhaus am Äußeren Grüngürtel garantiert Ihnen Erholung pur.

Praktische Extras:
Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört eine eigene Garage zur Wohnung, die Ihnen entweder komfortable Parkmöglichkeiten oder eine lukrative Vermietungsmöglichkeit als Anlageobjekt bietet.

Das Beste: Diese attraktive Wohnung ist sofort bezugsbereit und provisionsfrei. Machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sämtliche Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen. Der Verkauf erfolgt direkt, ohne Einschaltung eines Maklers. Dadurch profitieren Sie von deutlich reduzierten Nebenkosten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen