Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Feldberg Feldberg (Schwarzwald) / Falkau 79868

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Frau Rebecca Siller

Siller Immobilien GmbH

Erweitern Sie Ihre Einkommensmöglichkeiten-charmante Zweizimmerwohnung im Herzen des Schwarzwaldes!

Egal ob als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage, sichern Sie Ihr Geld jetzt und nutzen Sie diese Immobilie als zweite Einnahmequelle.

Diese bezaubernde und voll möblierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, idyllisch gelegen in Falkau am Fuße des Feldbergs, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 55 Quadratmetern und den perfekten Rückzugsort für Ihren erholsamen Urlaub.

Die Wohnung beeindruckt mit einer einladenden und gemütlichen Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit komfortablem Bett und viel Stauraum.

Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Genießen Sie die frische Schwarzwaldluft und die Ruhe, die diese malerische Umgebung bietet. Der Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie ihre Ausstattung. Falkau am Fuße des Feldbergs ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, radfahren oder im Winter Ski fahren - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zu den Seen lädt im Sommer zum Baden und Wassersport ein.

Dank ihrer hervorragenden Lage und der geschmackvollen Möblierung eignet sich diese Wohnung optimal als Ferienwohnung. Sie können hier unvergessliche Urlaubserlebnisse genießen oder die Wohnung als Investitionsobjekt nutzen und an Feriengäste vermieten. Mit ihrer charmanten Einrichtung und der idyllischen Lage wird diese Wohnung sicherlich viele begeisterte Mieter anziehen.

Investieren Sie in diese einmalige Ferienwohnung und schaffen Sie sich ein Stückchen Schwarzwaldidylle, das Ihnen und Ihren Gästen erholsame und unvergessliche Momente garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Feldberg, Feldberg (Schwarzwald) / Falkau (79868)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldberg / Falkau (79868) ist eine charmante Ortschaft im Hochschwarzwald, die mit ihrer natürlichen Schönheit, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beeindruckt. Die idyllische Landschaft mit dichten Wäldern, klaren Seen und majestätischen Bergen lädt zu Wanderungen, Radtouren und Bergabenteuern ein. In Falkau selbst kann man den traditionellen Schwarzwald-Stil bewundern und in gemütlichen Geschäften stöbern. Kulturelle Attraktionen wie das Heimatmuseum und traditionelle Feste bereichern das Gemeinschaftsgefühl. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies, während die Sommermonate zum Baden und Wassersport einladen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu anderen Städten bietet Feldberg / Falkau eine ideale Kombination aus aktiver Lebensweise und erholsamer Natur. Diese bezaubernde Ortschaft verspricht eine hohe Lebensqualität und ist sowohl als dauerhafter Wohnort als auch als Urlaubsziel äußerst attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

170000 €

3.090,91 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.971 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.033 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.20

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Anbieter der Immobilie

Siller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Burghofweg 5, 779189 Bad Krozingen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtmu5r

Referenznummer: 5975