Penthouse zum Kauf

318000 €318.000 €3.975 €/m²

Finanzierung ab 1306 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Kernstadt, Biberach (88400)

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Penthouse-Wohnung in Biberach an der Riß, Stadtteil Fünf Linden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Penthouse-Wohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Fünf Linden von Biberach an der Riß, bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, was für ein angenehmes und privates Wohnumfeld sorgt.

Besondere Highlights:

- Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken, die ein luftiges Raumgefühl schaffen
- Baujahr 994 - das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch gut an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen angebunden ist. Genießen Sie die Vorzüge dieser hochwertigen Penthouse-Wohnung und erleben Sie exklusives Wohnen über den Dächern von Biberach an der Riß!

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²