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Wohnung zum Kauf
479000 €6.472,97 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Justus Vogelsang
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
479000 €
6.472,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, unter 300 Meter Luftlinie zum Meer!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung im beliebten Scharbeutz bietet auf 74 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-Ess-Bereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch und offen gestaltet, was den Raum ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden macht.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit über 25 Quadratmetern. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, da Sie bestens vor den Blicken der Nachbarn geschützt sind. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer schönen Duschwanne ausgestattet und bietet zusätzlich praktische Waschplätze für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Scharbeutz, die sich durch ihre Nähe zur Ostsee und ihre ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme, entspannte Atmosphäre schafft.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den feinsandigen Strand, der zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise und gute Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Lübeck und Hamburg ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die Sie bequem in die Innenstadt und zu weiteren Attraktionen der Region bringen.

Diese Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.472,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Justus VogelsangDein Kontakt
Online-ID: 2gnaq5l
Referenznummer: 242183-42
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Justus Vogelsang
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen