Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €2.792 €/m²

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

772 m²Grundstück

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Gallbrunn (2463)

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Der Sonne entgegen

DAS GIBT ES ALLES
Ob Sie von der Terrasse den unverbaubaren Fernblick genießen oder sich im Pool an einem heißen Sommertag abkühlen - hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und offenem Übergang zum Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut.

INFRASTRUKTUR
Gallbrunn als Katastralgemeinde von Trautmannsdorf verfügt über einen Kindergarten, die Volksschule befindet sich in Trautmannsdorf. Die nächste Einkaufsmöglichkeit findet sich im wenige Fahrminuten entfernten Schwadorf. Im ebenfalls nahegelegenen Fischamend stehen weitere und umfangreichere Versorgunsmöglichkeiten zur Verfügung.

VERKEHR
Zur nächsten Busstation sind es von diesem Haus wenige Schritte. Der Bus bringt einen in 15 Minuten zum Bahnhof der Bezirkshauptstadt Bruck. Auch Schwechat und Wien sind mit der Linie gut zu erreichen. Mit dem Auto braucht man nach Wien eine knappe Viertelstunde.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Franz Frauwallner
0676 357 19 62

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 186,00 m², Bundesland: Niederösterreich