Mehrfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €789 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Neugersdorf, Neugersdorf (02727)

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Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 2000 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. Es wurde im Jahr 1927 erbaut und verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk, sowie ein Dach mit Biberschwanz-Eindeckung.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, jeweils mit einer Größe von 95 qm und vier Zimmern. Im Obergeschoss wurden die Fenster im Jahr 2006 erneuert. Das Haus wird seit 2016 mit Fernwärme beheizt. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit über eine Holz-Zentralheizung das gesamte Haus zu beheizen.
Im Untergeschoss befinden sich Kastenfenster. Die Heizung, die Elektrik und das Wassernetz wurde in den 90er Jahren saniert. Das Haus ist vollerschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Fußböden sind mit Teppich, Dielung, oder Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand.
Zur Immobilie gehören eine Garage, zwei Gewächshäuser, zwei Kachelöfen, ein Hundezwinger, ein Schuppen und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 Meter.
Insgesamt präsentiert sich das Zweifamilienhaus in einem guten Gesamtzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Wohnung würde gerne vom jetzigen Eigentümer weiter bewohnt werden. Einzelheiten erfahren Sie gerne über mich.
Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche machen das Anwesen besonders attraktiv für Familien, oder Investoren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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