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Wohnung zur Miete
1460 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
96,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Krams Immobilien GmbH
Frau Alessia Klotzbier
Krams Immobilien GmbH

Wohlfühlcharakter in Ohmenhausen trifft Neubau: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Das moderne Mehrfamilienhaus, in dem sich diese attraktiven Wohnungen befinden, überzeugt durch eine elegante Architektur und zeitgemäße Bauweise. Ein barrierefreier Zugang wird durch den integrierten Aufzug sichergestellt, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der helle Vinylboden in Holzoptik unterstreicht das moderne Design und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und überdachte Balkon in Nordostausrichtung.

Die Küche überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Funktionalität und Design gehen hier Hand in Hand und schaffen optimale Voraussetzungen für das Kochen und Genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht überzeugt mit einer komfortablen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Das zweite Bad ist praktisch gestaltet und eignet sich ideal als Gäste-WC.

Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar - ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der cleveren Raumaufteilung genießen Sie hier maximale Privatsphäre.

Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktische Lösungen im Alltag.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 1.550,-, zzgl. Strom und Internet. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Steigstr., Reutlingen / Ohmenhausen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend inmitten von Ohmenhausen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und grüner Erholung. Freizeitmöglichkeiten laden zum Entspannen ein, während die Reutlinger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Eine gute Verkehrsanbindung nach Tübingen oder Stuttgart ist hier ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
1665 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1460 €
15,16 €/m²
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alessia KlotzbierDein Kontakt
Online-ID: 2h2gh58
Referenznummer: 7713_E1
Krams Immobilien GmbH
Frau Alessia Klotzbier
Krams Immobilien GmbH