Loft zum Kauf 1.180.000 € 4 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Talstraße 40 Gaisburg Stuttgart 70188

Monat
4Zimmer
225 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Daniela Zettl

Zettl Immobilien

Einmalige Gelegenheit - Exklusives Loft 225 m² in begehrter urbaner Wohnlage in Stuttgart Ost

Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Talstraße 40, Gaisburg, Stuttgart (70188)

Urbane zentrale Lage in Stuttgart Ost mit perfekter Anbindung, 250 Meter zur nächsten U Station "Leo Vetter Bad" und nur 3 Km zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1180000 €

5.244,44 €/m²

Provision für Käufer

4,76% aus dem Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) ist mit Beurkundung zur Zahlung fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.244,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.945 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien, Daniela Zettl
Sollten Sie ein ähnliches Miet- oder Verkaufsangebot gerne über uns für Sie sehr komfortabel, seriös und sicher anbieten wollen, so würde es uns im Namen unserer Suchenden und Interessenten sehr freuen, wenn Sie sich bei uns melden – besten Dank vorweg. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zettl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenwiese 20, 79194 Gundelfingen

Frau Daniela ZettlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2sgkt4w

Referenznummer: 551460691