Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 86,6 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moorriemer Straße 9 Grolland Bremen 28259

Monat
3Zimmer
86,6 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Raimund Schrader

DANNEMANN IMMOBILIEN

Behagliches Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück mit schönem Garten, in ruhiger Anlieger-Straße!

Abseits vom Bremer Großstadt-Getöse liegt dieses typische "Grolländer Haus" aus den Vierzigern im Süden der Hansestadt - eingerahmt von anderen Wohnhäusern in ähnlicher Bauart.

Auf dem 1.045qm großen Grundstück mit großem Garten finden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys und den Grünen Daumen - die Werkstatt mit 2 Lagerräumen und die geräumige Garage runden das Gesamtpaket ab.

Die Moorriemer Straße ist eine kleine Anliegerstraße und somit losgelöst vom permanenten PKW- und LKW-Verkehr.

Das Wohnhaus ohne Keller mit 86,62qm Wohnfläche und 27qm Dachbodenfläche bietet Platz für die kleine Familie - im Erdgeschoss finden Sie Bad, WC, Küche, HWR und einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer vorhanden, eins davon hat eine eigene kleine Wasch-Nische.

In allen Räumlichkeiten des Wohnhauses sind Modernisierungs-Arbeiten nach individuellen Vorstellungen sinnvoll.

Die Garage und das Wirtschaftsgebäude verfügen auf 75,88qm über genügend Platz für PKW, Gartengeräte und bieten viel Stauraum.
Die in 2013 neu installierte Ölheizung befindet sich auch im Wirtschaftsgebäude, in einem separaten geschützten Raum, inkl. der dazugehörigen Technik.

Der Garten bietet Platz für spielende Kinder, Hobbys, Blumen- und Gemüse-Beete - die vor Blicken geschützte Rasenfläche lädt auch zum ausgedehnten Sonnenbad ein.
Alle Wege im Außenbereich zwischen Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Garage und Garten sind befestigt bzw. gepflastert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kein Keller

Lage

Moorriemer Straße 9, Grolland, Bremen (28259)

Der Bremer Stadtteil Grolland liegt links der Weser im Süden Bremens und hat eine Fläche von 180 Hektar sowie ca. 3.500 Einwohner. Der Ort liegt zwischen zwei Flussläufen der Ochtum (neue und alte Ochtum) und zwischen der östlichen Neustadt und dem westlichen Kirchhuchting. Im Süden schließt die Gemeinde Stuhr an (Landkreis Diepholz).

Der städtebauliche Zusammenhang der Huchtinger Ortsteile und Grolland wird gebildet durch die beiden Verkehrsachsen Bundesstraße 75 und die Straßenbahnlinie 1 und 8 sowie durch den Park links der Weser.

In Grolland gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen - auch schulische Einrichtungen sind vorhanden.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Grolland als auch in angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum von Bremen vorhanden.

Ärztliche Versorgung und alle relevanten Dienstleistungen sind aufgrund der Nähe zur Stadt Bremen auch gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.220,97 €/m²

Provision für Käufer

Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum, zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.220,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerhonorar/Kosten:
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.

Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.

Wir können Ihnen auch gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über die Finanzierung dieser Immobilie informieren.

Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf. Damit erreichen Sie eine schnelle, direkte Kontaktaufnahme mit uns.
Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis.

Weitere Informationen:
Das Angebot ist freibleibend. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DANNEMANN IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Lerchenweg 9, 27211 Bassum

3 Jahre Partnerschaft

Herr Raimund SchraderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ff6b52

Referenznummer: 183 (1/183)