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Reihenendhaus zum Kauf
848000 €5.300 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Peter Eppelsheimer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Reiheneckhaus mit viel Platz in Otterfing

Kurzbeschreibung Otterfing Objekt Mit ca. 160 m² reiner Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Home-Office. 6 Räume plus großzügiger Keller sorgen für ein Raumgefühl wie in einem Einfamilienhaus. In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden z. B. im Jahr 2020 die Fenster erneuert und ein großer Teil der Fassade gedämmt. Die Sanierung des Dachs erfolgt im Frühjahr 2025. Das Haus hat ein nach Südwesten ausgerichtetes Gartengrundstück. Zum real geteilten Grundstück mit ca. 376 m² kommen noch anteilige Gemeinschaftsflächen mit insgesamt ca. 95 m² hinzu. Die oberirdische Einzelgarage ist nur etwa 20 Meter entfernt und im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Otterfing (83624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Otterfing liegt südlich von München auf etwa der halben Strecke zum Tegernsee. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses befindet sich ein Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke. Man ist von dort sowohl mit den Öffentlichen als auch mit dem Kfz sehr schnell in München: Mit der S-Bahn erreicht man z. B. den Giesinger Bahnhof in 25 Minuten. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch durch die nahegelegene A8 sind viele Ziele rasch und bequem zu erreichen. Das nahegelegene Holzkirchen bietet ebenso Zugverbindungen nach Süden oder Rosenheim. Die Gemeinde Otterfing bietet allen Bürgerinnen und Bürgern eine Vielfalt von Angeboten in sportlichen, kulturellen, sozialen, politischen, kirchlichen und wirtschaftlichen Bereichen. Über 50 % der Bürger engagieren sich ehrenamtlich.

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagetechnik: 1991

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
848000 €
5.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.038 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.188 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Peter Eppelsheimer
Herr Peter EppelsheimerDein Kontakt
Online-ID: 2fw6n5r
Referenznummer: 1/20/020-021/0711
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