Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.408 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Wahlbezirk 201, Nordhorn (48531)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Raum für eine mehrköpfige Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das zweigeschossige Gebäude in solider Massivbauweise umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Die weitreichende Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und einer integrierten Sauna. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller mit einer Fläche von 31,59 m² zur Verfügung sowie auf dem Dachboden mit einer Fläche von 14,03 m².

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 600 m², das mit einem weitläufigen Garten und einer überdachten Terrasse mit der Fläche von 16,6 m² überzeugt, hinzu kommen eine weitere überdachte Abstellmöglichkeit (15,72 m²) und ein Gartenhaus (9,30 m²). Der Außenbereich bietet viel Potenzial, um sich selbst zu verwirklichen und sich eine Wohlfühl- und Erholungsoase zu schaffen. Eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente und gut regulierbare Beheizung, die Immobilie ist mit der Energieeffizienzklasse C eingestuft.

Das Haus befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit kreativen Renovierungsmaßnahmen kann ein gemütliches Zuhause entstehen, das die charmanten Altbau-Elemente mit modernen Wohnanforderungen vereint.

Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich, da öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und andere alltägliche Einrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das Grundstück eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre. Der große Garten und die clevere Raumaufteilung machen das Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 31,59 m², Dachbodenfläche: 14,00 m², 2 Etagen