Café/Bar zur Miete

2672.84 €2.673 €Kaltmiete zzgl. NK

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105,9 m²Gastrofläche

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Peisserstraße, Ingolstadt / Ringsee (85053)

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Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt.

Das Gebäude bietet:
- eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik)
- intelligente Etagencontroller (regeln die Temperatur in den Einzelräumen)
- leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem
- Außenbereiche im 1. und 6. Obergeschoss
- hohe Gebäudesicherheitsstandards
- 88 Stellplätze mit Lademöglichkeiten und ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe

Zur Vermietung steht u.a. eine Fläche für einen Café- oder Bistrobetrieb im EG mit ca. 166,37 m². Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Erleben Sie vorab eine Aufzugsfahrt und genießen Sie die Aussicht vom DonauTower: https://youtu.be/DzLE8jZ-J_Y

Die hochwertigen Farb- und Materialauswahl (edles Aluminium, Sichtbeton und graue Teppichböden) vermitteln einen modernen Charakter in allen Etagen. Die breiten und geschwungenen Fensterfronten erhellen die Räume.

Da es sich um einen Neubau vor Fertigstellung handelt, ist der Energieausweis noch nicht vorhanden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,90 m², Gesamtfläche: 166,37 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern, 13 Etagen