Maisonette zum Kauf

245000 €245.000 €2.333 €/m²

Finanzierung ab 1027 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Haltern - Mitte, Haltern am See (45721)

Kurzbeschreibung Schöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen Objekt Zwischen dem idyllischen Stausee und der belebten Innenstadt erwartet Sie diese charmante und gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Ebene im zweiten Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der zu jeder Jahreszeit ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Über eine offene Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der als zusätzlicher Raum zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Galerieblick in den Wohnbereich, der für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, und ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Unterlagen zu erhalten. Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnung befindet sich in einem begehrten, stadtnahem Mehrfamilienhaus, die Nähe zum Stausee, den Naherholungsgebieten und der City werden auch Sie begeistern!

Haltern am See mit ca. 38.117 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2022) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Das Stadtgebiet gliedert sich in 8 Ortsteile: Haltern-Mitte, Sythen, Lippramsdorf, Hullern, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Lavesum, Holtwick Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt.
Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das Objekt über keinen Aufzug verfügt.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024