Version: 7.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
285000 €2.714 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Courtagefrei-Intelligente junge DHH in Norden perfekter Altersruhesitz / Erstwohnsitz

Diese tolle Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde im Spätsommer 2013 neu erstellt und verzaubert seither seine Bewohner.

Courtagefrei! Sie sparen die Maklerprovision!

Es eignet sich für Selbstnutzer als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz, perfekter Altersruhesitz, ggf. mit optionaler Ferienvermietung sowie zur Kapitalanlage.

Egal ob jung oder betagt, hier wird sich jeder wohlfühlen. Die absolut Stadt nahe Lage von Norden sorgt für kurze Wege und Flexibilität. Die Infrastruktur bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.

Dieses Objekt wurden nach dem Stand der Bautechnik (2013) und den Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) durch einen renommierten Bauunternehmer erstellt. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Brennwerttherme.

Bei der Planung wurde bewusst Wert auf eine vielseitige Nutzbarkeit gelegt. Die Raumaufteilung wurde deshalb optimal gestaltet, um sowohl Senioren das ebenerdige, barrierefreie Wohnen zu ermöglichen und darüber hinaus im Dachgeschoss genügend Platzangebot und Rückzugsmöglichkeit für Angehörige, Pflegepersonal und/oder Besucher zu haben.

Für eine Familie mit mehr Platzbedarf bietet sich diese Bungalowhälfte ebenfalls optimal an, da die Räumlichkeiten sehr gut gestaltet und aufgeteilt wurden.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, separate Wohnküche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum, barrierefreies Badezimmer, Diele.

Das optimal gestaltete Dachgeschoss stellt ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie zwei große Zimmer zur Verfügung.

Die wertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ebenfalls gehören ein Außenabstellraum als Geräteschuppen sowie ein KFZ-Einstellplatz zu diesem tollen Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Norden, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norden (ostfriesisch Platt Nörden) ist eine Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland.

Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Das Adjektiv lautet ebenfalls so, beispielsweise Norder Rathaus.

Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte sie den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Sie ist der Hauptort und Namensgeber der historischen Landschaft Norderland und mit 25.179 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands.

Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Die Stadtteile Norddeich und Westermarsch II führten seit 1979 die offizielle Bezeichnung "Staatlich anerkanntes Nordseebad". 2010 verlieh der niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode den beiden Stadtteilen mit dem Prädikat "Nordseeheilbad" die höchste touristische Anerkennungsstufe.

Heute ist Norden-Norddeich das größte staatlich anerkannte Seeheilbad an der ostfriesischen Nordseeküste. Schon in den 1950er-Jahren wurde mit dem Slogan "Das Grüne Tor zum Meer" für Norden als Urlaubsort geworben.

Allein im Jahr 2019 wurden in Norden 318.298 Gäste und 1.966.329 Übernachtungen gezählt. Die Stadt hat den Status einer selbstständigen Gemeinde. Sie ist in der Landesplanung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum ausgewiesen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.714,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.045 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.245 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvpe5b
Referenznummer: 267007
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt