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Ihr Traumhaus in Plankstadt !
Diese erstklassige Doppelhaushälfte bietet alles, was Ihr Herz begehrt! Das Haus wurde im vorderen Teil kernsaniert und verfügt über einen kompletten Neubau zur Gartenseite. Das gesamte Gebäude wurde in einer sehr hochwertigen Bauweise mit Vollwärmeschutz nach GEG-Richtlinien im A-Ausweis mit Wärmepumpe als Energieträger ausgerüstet. Mit zusätzlicher, kontrollierter Be- und Entlüftung sind Sie für die Zukunft nach dem neuesten Stand der Technik bestens ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche mehr offen. Alle Bäder und Gäste-WC sind in einer gehobenen Marken-Ausstattung ausgeführt. Eine neue, offene und großzügige Terrasse inkl. hochwertigem WPC-Deck bietet genug Raum zum Feiern. Im ersten OG befindet sich ein großzügiger Balkon ebenfalls zur Gartenseite. Das gut geschnittene Grundstück mit 483m2 in guter Lage bietet ausreichend Platz ( z.B. Pool ) für eine weitere Gestaltung. Zur Straßenseite ist die Außenanlage noch nicht fertiggestellt. Die freistehende 8m lange Garage muss ebenfalls noch erneuert werden. Es ist komplett unbenutzt und kann sofort nach der Übernahme bezogen werden.
Ideal im Rhein-Neckar-Raum!
Leben in der Mitte!
Umgeben von den fruchtbaren Feldern der oberrheinischen Tiefebene liegt Plankstadt an der südlichen Grenze des Industrie- und Wirtschaftsraums Rhein-Neckar. Nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe zum Städtedreieck aus Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer, präsentiert sich Plankstadt als eine attraktive Gemeinde, die dennoch ihren ländlichen Charakter bewahrt hat. Plankstadt vereint durch seine zentrale Lage in der Metropolregion zwei wichtige Komponenten: Zum einen ist die Gemeinde eine ruhige Wohngemeinde ohne hektischen Durchgangsverkehr. Zum anderen hat die Gemeinde eine günstige Verkehrslage und Anbindung. Kurzum: In Plankstadt ist man einfach mittendrin. Das zeigt auch das Motto der Gemeinde: "Leben in der Mitte". Egal aus welcher Richtung man nach Plankstadt kommt, bereits von weitem erkennt man die Gemeinde an ihrem markanten Wasserturm. Dieser 48 Meter hohe Wasserspeicher ist ein historisch wertvolles Gebäude, das in den Jahren 1906 und 1907 erbaut wurde. Bis 1981 diente er der Wasserversorgung der Gemeinde. Nach einer umfassenden Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes und dessen Außenanlage finden dort seit 2014 regelmäßig Kulturveranstaltungen statt.
Schwetzingen mit seinem berühmten Barockschloss, Schlosspark und Marktplatz ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Plankstadt verfügt über alle wichtigen ÖNV-Anschlüsse. Beste Autobahnanbindung in nur wenigen Minuten zu allen wichtigen Autobahnen in der Rhein-Neckar- Region. Super- und Drogeriemarkt befinden sich in Laufnähe.
Durchdachte Architektur!
Alle Räume hell und offen gestaltet lässt dieses Haus Ihre Wohnträume wahr werden! Über den Eingangsbereich führt der Weg in das Büro oder Gästezimmer und das Gäste-WC. Über einen kurzen Flur in die offene Küche und den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit vollverglastem Übergang zur Terrasse und Garten. Über die Massivholztreppe in das 1. OG mit 3 Schlafzimmern und Dusche/WC. 2 Schlafzimmer verfügen über einen großen, gemeinsamen Balkon zur Gartenseite. Über einer weitere Massivholztreppe in das ausgebaute, sehr großzügige Dachgeschoss mit deckenhoher Gaube zur Gartenseite und sehr großem Bad/Dusche/WC.
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung !
