Grundstück zum Kauf

449000 €449.000 €449 €/m²

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999 m²Grundstück

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Großensee (22946)

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In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, beispielsweise ein Neubauprojekt mit 4 Stadthäusern zu realisieren.

Mit bis zu 5 Zimmern und ca. 139 m² Wohnfläche bietet jedes Stadthaus dank des durchdachten Grundrisses und der beiden Vollgeschosse viel Raum und eignet sich mit drei Schlafzimmern und dem Dachgeschoss ideal für junge Familien.

Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Altbestand, der auf Kosten des Käufers vor einer Neubebauung abgebrochen werden müsste.

Das Grundstück liegt im Bereich des Flächennutzungsplans der Gemeinde Großensee vom 12.7.1962 mit der 1. Änderung vom 7.12.1972.

Die Baugenehmigung für die 4er Reihenhauszeile liegt vor und wird dem Käufer kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.

Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer

Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.