Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 618 m²<br/>Grundstück Bürstadt Bürstadt 68642

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

Herr Bernhard Höfle

Höfle Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bürstadt, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 618 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erstreckt.
Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet ein Gäste WC, welches in den letzten Jahren modernisiert wurde, einen Windfang und eine Diele sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer und eine offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche. Zwischen Essbereich und Küche wurde die Wand nachträglich geöffnet, sodass ein gemütlicher Aufenthaltsbereich entstand, von wo aus man auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse mit dem angrenzenden Garten gelangt. Der gemütliche Garten mit kleinem Teich wurde pflegeleicht angelegt und ist der ideale Ort für sonnige Tage mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Gartenseite. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr 1962 und müsste den aktuellen Wünschen und dem Design der heutigen Zeit angepasst werden. Das Highlight an diesem Haus ist sicherlich das 1994 ausgebaute Dachgeschoss. Hier entstand ein Dachstudio mit sichtbaren Deckenbalken, einem gemütlichen Kachelofen sowie einer wunderschönen Loggia. Zudem entstand ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine kleine Küche. Somit wurde ein kleines, privates Refugium in diesem Einfamilienhaus geschaffen. Zum Haus gehört eine Garage mit einer Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug direkt vor der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bürstadt, Bürstadt (68642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bürstadt ist eine Kleinstadt im Hessischen Ried und gehört zum Landkreis Bergstraße, im südlichen Teil von Hessen. Nur wenige Kilometer entfernt beginnt das Bundesland Baden-Württemberg auf der einen Seite oder Rheinland-Pfalz auf der anderen Seite. Durch seine gute Verkehrsanbindung sind die Städte Frankfurt im Norden und Mannheim im Süden auf kurzem Weg zu erreichen.
Bürstadt punktet mit einer guten Infrastruktur sowie einer großen Auswahl an Vereinen, Gastronomie und Sportstätten. Geschäfte für das tägliche Leben sind in allen Sparten vertreten, genauso wie mehrere Kindergärten und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.093,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.246 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845788.
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 62,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Höfle Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Straße 4, 64653 Lorsch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard HöfleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpy75k

Referenznummer: OHK079