Einfamilienhaus zum Kauf

274900 €274.900 €2.695,10 €/m²

Finanzierung ab 919 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

625 m²Grundstück

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Neues Dorf, Cramonshagen (19071)

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 erbaut wurde und in einem malerischen, idyllisch gelegenen Ort, Cramonshagen (PLZ 19071), liegt. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und ist ein wahres Schmuckstück für Familien oder Paare, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.
Das wunderschön angelegte Grundstück erstreckt sich über 625m² und ist vollständig eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Eine große Sonnenterrasse, die sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Sie bietet einen herrlichen Blick auf das gepflegte Grundstück und ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 102m², verteilt auf vier Zimmer, die alle lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Das Wohnzimmer ist besonders groß und verfügt über bodentiefe Fenster, die einen atemberaubenden Ausblick auf das Grundstück ermöglichen. Es bietet zudem einen wunderbaren Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die moderne Einbauküche ist praktisch gestaltet und hat direkten Zugang zur Terrasse, was besonders im Sommer sehr angenehm ist.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Duschbad und im Obergeschoss ein luxuriöses Vollbad, beide sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit Wärmerücklauf sorgt im Erdgeschoss im Wohnzimmer und im Badezimmer im Obergeschoss für wohlige Wärme.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und beeindruckt mit einer offenen Holztreppe, die dem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt bestechen. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielfältig genutzt werden.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine freistehende Garage mit einer gepflasterten Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Eine SAT-Anlage und ein Glasfaseranschluss sind vorhanden und sorgen für beste Unterhaltung und schnelle Internetverbindungen.
Die Gasheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während die Sprossenfenster dem Haus einen charmanten, klassischen Look verleihen. Das Gebäude ist gut gedämmt, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Kleine Malerarbeiten sind am Haus noch zu erledigen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.
Dieses Einfamilienhaus in Cramonshagen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes und bestens ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Cramonshagen ist ein malerisches Dorf in der Region Nordwestmecklenburg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Diese charmante Ortschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf deren Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Umgebung von Cramonshagen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit weiten Feldern, dichten Wäldern und zahlreichen Seen. Diese Naturkulisse lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Der nahegelegene Cramoner See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende, die hier schwimmen, angeln oder einfach nur die Ruhe genießen können.
Trotz der ländlichen Lage ist Cramonshagen verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B106 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Schwerin, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. In Schwerin finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Bildungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Darüber hinaus sind die Hansestädte Lübeck und Hamburg über die Autobahn gut erreichbar, was zusätzliche berufliche und private Optionen eröffnet.
Das Dorfleben in Cramonshagen ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen fördern das Miteinander und machen das Leben hier besonders lebenswert. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und genießt eine friedliche Atmosphäre, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier können Sie die Vorteile eines entspannten Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Cramonshagen bietet somit die ideale Wohnlage für alle, die naturnahe Erholung und städtische Annehmlichkeiten gleichermaßen schätzen.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2367177.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern