Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 161,4 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tann Tann , Niederbay 84367

Monat
6Zimmer
161,4 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Raimund Strohmayer

Raiffeisenbank Arnstorf eG, Immobilienabteilung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Tann

Die Doppelhaushälfte wurde 1997 erbaut und bietet eine Wohnfläche
von ca. 161,44 m². Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 448 m².

Sie betreten das Wohnhaus an der Ostseite.
Im Eingangsbereich angekommen befindet sich rechts das Gäste-WC und die Garderobe, links betreten Sie die offene Küche und geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang auf die ruhige Terrasse mit Ausrichtung nach Westen und herrlichem Garten.

Über das offene Treppenhaus im Wohnbereich betreten Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kinderzimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist über das Schlafzimmer und Kinderzimmer zugänglich.

Das Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Dieses wurde zum Wohnraum mit separatem Bad mit Dusche und WC ausgebaut. Zusätzlich steht Ihnen ein Raum als Speicher zur Verfügung.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Im Keller ist die Heiztechnik untergebracht. Darüber hinaus befindet sich ein weiterer Wohnraum sowie ein Kellerraum in diesem Geschoss.

Die Doppelhaushälfte ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.

Weitere Details zum Wohnhaus:
o Gasheizung
o Anschlussmöglichkeit für Holzofen vorhanden
o Holzfenster
o Durchdachte Raumaufteilung
o Garage
o Überdachung zwischen Haus und Garage mit Zugang zum Garten von außen
o Terrasse im EG mit Garten an der Westseite
o Vorgarten vor dem Eingangsbereich
o Balkon nach Westen im Obergeschoss

Sie suchen ein Haus zum Wohlfühlen?
Die ruhige Wohngegend, der wohlüberlegten Grundriss mit offenen Raumkonzepten sowie die sonnige Terrasse laden drinnen sowie draußen zum Verweilen ein. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das ist Ihre Gelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Tann, Tann , Niederbay (84367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Der Markt Tann mit rund 4.000 Einwohnern liegt im Landkreis Rottal-Inn.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ortsrandlage.
Der Ort bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort.
Die Bundesstraße B 20 erreichen Sie in Kürze, die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im elf Kilometer entfernten Marktl. Grundriss und Lageplan Der Grundriss sowie der Lageplan sind nicht maßstabsgetreu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.347,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 379.000,00 EUR beträgt die Provision 13.530,30 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 379.000,00 EUR beträgt die Provision 13530,30 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Besichtigung Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre Ansprechpartner:
Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: monika.knott@rb-arnstorf.de
Herr Raimund Strohmayer, Tel.: 08723/307-50, E-Mail: raimund.strohmayer@rb-arnstorf.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Arnstorf eG, ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Oberer Markt 21, 94424 Arnstorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raimund StrohmayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvt95j

Referenznummer: 307 (1/342)