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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
229000 €5.872 €/m²
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Privat von J.Kraus
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unvermietet 1 Zimmer Wohnung, direkt vom Eigentümer ohne Makler

Exklusive Wohnung in Top-Lage: Lichtdurchflutet mit Traumblick

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder als Investment.
Lage, die überzeugt:

Hauptbahnhof: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Schloss Bellevue: Ein Spaziergang führt Sie direkt dorthin

Tiergarten: Ihre grüne Oase in unmittelbarer Nähe

Bundestag und weitere Hotspots: Zentraler geht es nicht

Das bietet Ihre neue Wohnung:

Helle, großzügige Räume: Lichtdurchflutet und einladend
Beeindruckender Ausblick: Genießen Sie den Panoramablick bis zum Potsdamer Platz
Optional möbliert: Die aktuelle Einrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden

Optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Mit ihrer exklusiven Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Dank ihrer zentralen Position und der optionalen Übernahme der Möbel ist sie sofort bezugsbereit oder vermietbar.

Jetzt besichtigen und Ihre Wohnträume verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Paulstr.6, Moabit, Berlin (10557)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
229000 €
5.871,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
179 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.871,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.892 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hsf553
Referenznummer: 322905
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