Mehrfamilienhaus zum Kauf

3195000 €3.195.000 €8.202 €/m²

Finanzierung ab 13427 €/Monat

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13Zimmer

411 m²Wohnfläche

783 m²Grundstück

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Niederstrasse 6, Glienicke/Nordbahn (16548)

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Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einem architektonisch so umwerfenden Neubau mit einer derartig exklusiven Ausbaustufe auf höchstem Wohnniveau zu residieren.

Das einzigartige Neubauprojekt "O/N/1/6" umfasst 4 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Geschosse verteilen. Bei dieser Liegenschaft wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt.

Die mediterranen variablen Grundrisse mit Wohnflächen von 2x ca. 88 m², ca. 110 m² und ca. 121 m² zeichnen die hellen Drei- und Vierzimmer-Wohnungen aus. Zwei Bäder pro Wohnung sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnungen. Die Balkone und Terrassen in Südausrichtung bieten schönste Sonnenstunden und laden zum Verweilen ein. Eine Besonderheit ist, dass die Breite der Durchgänge sowie auch die Dusche sämtliche Wohnebenen - mit Ausnahme der Treppen - barrierefrei ausgelegt sind.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird barrierefrei errichtet und sind über einen Fahrstuhl problemlos erreichbar. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit.
Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören ebenso eine Fußbodenheizung, Kamine, hochwertige Bodenbeläge, sichere und energieeffiziente Fenster und eine umfassende Badausstattung (Wannen & Duschen).
Im frühen Bauabschnitt können individuelle Wünsche der neuen Eigentümer noch berücksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von Armaturen, Bodenbelägen die individuelle Persönlichkeit der zukünftigen Bewohner frei entfaltet werden (evtl. gegen Mehrpreis).
Ebenso ergeben sich in weiteren Ausführungsvarianten separate Räume für Homeoffice oder Zimmer für weitere Besucher.

Dieses Neubauprojekt eignet sich auch ideal als Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage. In diesem Fall ließe sich zum Zweck der Renditeoptimierung auch Veränderungen in Ausstattung realisieren.

Durch das Zusammenspiel der imposanten Architektur und einer derartig hochwertigen Ausbaustufe besticht dieses einzigartige Wohnjuwel wie kaum

Sonstiges Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass alle Visualisierungen allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der finale Baukörper kann im äußeren Erscheinungsbild von den Projekt-Visualisierungen stark abweichen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben und die geplanten Grundrisse wurden durch Zenturia GmbH & Co. KG zur Verfügung gestellt.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen