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Einfamilienhaus zum Kauf
870000 €3.031 €/m²
6Zimmer
287 m²Wohnfläche
1.024 m²Grundstück

Pohl GmbH
Pohl GmbH
Herr Robert Pohl
Pohl GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Wohnhaus in bester Wohnlage! Absoluter Top-Zustand! Seltene Gelegenheit!

Dieses luxuriöse Traumhaus in bester Wohnlage von Suhl bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die im Jahr 2012 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 1024 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und den durchdachten Grundriss. Mit einer Gesamtwohnfläche von 287 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt das Haus über sechs Zimmer, die kaum Wünsche offen lassen.

Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro, ein WC, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Technikraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und das Herrenzimmer. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu erreichen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Stadt. Ein Waldgrundstück mit ca. 4000 m² vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten und garantiert eine unverbaubare Aussicht. Außerdem ist auf dieser Etage ein direkter Zugang zu den Garagen vorhanden. Ideal, wenn Sie vom Einkaufen kommen und die schweren Taschen nicht durch den Regen oder Schnee transportieren möchten.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder, einen Ankleideraum, die offene Galerie und einen Abstellraum.

Das nahegelegene Stadtzentrum ist bequem mit dem Auto (5 Minuten) und auch zu Fuß zu erreichen (10 - 15 Minuten). Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wahlbezirk 62, Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bester Wohnlage, hoch über den Dächern der Stadt. Eine Oase der Ruhe und Entspannung nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Ein Traumhaus!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
870000 €
3.031,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.031,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.113 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie werden von dieser Immobilie begeistert sein! Der Gesamtzustand, die Lage und die Nähe zur Innenstadt sind hervorragend und das ideale Zuhause für eine Familie. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pohl GmbH
Pohl GmbHGewerblicher Anbieter
Obere Tannleite 11, 96476 Rodach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Pohl
Herr Robert PohlDein Kontakt
Online-ID: 2fdx95c
Referenznummer: EFH-1684
Pohl GmbH
Pohl GmbH
Herr Robert Pohl
Pohl GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen