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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Bauernhaus zum Kauf 730.000 € 4,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Tegel Berlin 13507
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Bauernhaus zum Kauf 730.000 € 4,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Tegel Berlin 13507
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Bauernhaus zum Kauf
730000 €5.748 €/m²
Finanzierung ab 3054 €/Monat
4,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

KAMIN - SAUNA - POOL - GARAGE Bungalow in familiärer Tegeler Siedlung

In den 1930er Jahren als Wohn- und Textilhaus erbaut, bietet der charmante Bungalow dank eines voll unterkellerten Anbaus eine großzügige Wohnfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können.

RAUMAUFTEILUNG
. offener Wohn-/Essbereich - Zugang zur großen Terrasse
. Küche / Durchgangszimmer - Gestaltungspotential
. Zimmer 2 und 3 - Schlafen / Spielen / Arbeiten
. Zimmer 4 - teilbar zugunsten eines 5. Zimmers
. großes Badezimmer - moderne Dusche
. Gäste-WC im Eingangsbereich
. Keller - beheizt und gefliest

AUSSTATTUNG
. Kamin im Wohnbereich - Eichenparkett
. programmierbare elektrische Rollläden
. Alarm-gesicherte Fenster und Türen
. Sauna im zweiten Kellerraum

AUSSENBEREICH
. große Bangkirai-Terrasse - kleine Pool-Terrasse
. elektrische Markise - Terrassenheizstrahler
. Gardena-Bewässerungssystem - Brunnen
. beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
. malerischer Teich - Gartenhaus
. große Garage - Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tegel, Berlin (13507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BERLIN TEGEL - ZENTRAL UND GRÜN

Als Wohnstandort im Nordwesten Berlins bietet Tegel eine hohe Lebensqualität durch die Balance zwischen Urbanität und naturnahen Erholungsgebieten.

. Flaniermeile Greenwichpromenade - Seeterrassen
. Humboldt-Schloss mit Park - Humboldt-Bibliothek
. diverse Supermärkte - spezialisierter Einzelhandel
. Tegel Quartier / Markthalle - Hallen am Borsigturm
. Spielplätze - Kitas - Grundschulen - Gymnasium
. ÖPNV - Vernetzung mit dem Großraum Berlin
. attraktiv für Pendler - A111 / A100

SIEDLUNG WALDIDYLL - FAMILIÄR UND BELIEBT

Die in den 1920er Jahren im Süden Tegels entstandene Siedlung zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und ihre grüne Umgebung aus.

. harmonische familienfreundliche Atmosphäre
. verkehrsberuhigte Straßen - kleine Gassen
. vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser
. Kitas - Grundschule mit Hortbetreuung
. am Forst Jungfernheide - Flughafensee
. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte
. Sportvereine - Tennis / Segeln / Angeln

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
730000 €
5.748,03 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,76 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2z65a
Referenznummer: I-00YVAU-W-02WZYC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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