Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1450000 €1.450.000 €9.666,67 €/m²

---

3Zimmer

150 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

---

Kirchberg in Tirol (6365)

Der Altbestand hat einen wunderschönen gepflegten großen Garten mit Sonnenterasse und Gartenhäuschen, Sie geniessen hier viel Ruhe und einen schönen Ausblick in die Bergwelt, nur wenige Gehminuten vom Haus liegt eine Bushaltestelle, mit der letzten Skiabfahrt über eine bestpräparierte Piste fahren Sie bis unmittelbar zum Haus.
Sie sind in wenigen Minuten im Zentrum von Kirchberg sowie in Aschau.
Der Ort Kirchberg bitte Ihnen alles was das Herz begehrt, Apres Skis, Bars, Restaurants, Banken, Ärzte, Geschäfte, auf den Bergen gibt es viele bewirtschaftete Almhütten wie z.B. bekannter Maierl Alm, die Skigebiete sind fantastisch wie Penglstein I und II, Maierllifte usw..
Sie sind in wenigen Minuten am beliebten Schwarzsee sowie im Kitzbühel, beim Stanglwirt sowie zum 27Hole Golfplatz Ellmau.
Kirchberg hat eine perfekte strategische Top Lage und ist aus München in ca. 1h 20 min bequem zu erreichen, nach Salzburg ist es ca.1 h, zum Gardasee ca. 2 h 30 min.

Altbestand Wir dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Altbestand in sehr guter Ruhelage und unweit nach Kirchberg präsentieren.
Diese Immobilie besticht durch die Lage sowie durch den großen sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Im Aussenbereich verfügt sie über eine Garage, Carport für ein großes Auto sowie 2 Autostellplätze.Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 min vom Haus, Sie sind in wenigen Minuten im Kirchberg oder in Aschau.
Mit diesem Altbestand haben Sie viele Möglichkeiten der Vergößerung, es gibt hier eine sehr gute Baudichte! 3 Schlafzimmer Der Altbestand ist Baujahr 1960 und wurde immer wieder renoviert, bis zum heutigen Stand wurden immer Zubauten durchgeführt.
Das Haus ist aufgeteilt in EG und OG, es gibt eine Stromheizung, zusätzlich ein Kachelofen..

Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich und gelangen in die Landhausküche, weiter geht es ins Wohnzimmer mit einem Eckbank, Couchecke sowie einem Kachelofen. Im UG befindet sich noch eine Gästetoilette sowie eine Treppe in das OG. Im OG sind 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Einzelbecken sowie eine Toilette extra untergebracht. Von 2 Schlafzimmern gelangen Sie auf das Balkon mit wunderschönem Blick auf das Kirchberger Skigebiet und umliegende Berge.
Im Außenbereich gibt es eine sehr schöne gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus, großem Carport, Autostellplätzen und Garage. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende gegen Terminvereinbarung möglich Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend