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LBS Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
198000 €1.137,93 €/m²
4Zimmer
174 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bergen, Losheim (66679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LBS Immobilien GmbH
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Frau Carina Guillaume
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.137,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Freistehender Bungalow in ruhiger Waldrandlage von Losheim-Bergen

Der 1965 erbaute Bungalow steht auf einem 645 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 174 m²t.
Beim Betreten der großzügigen Diele erwarten Sie rechter Hand die drei Schlafzimmer des Hauses.
Auf der linken Seite befindet sich das große Wohn-/ Esszimmer.
Geradeaus erreichen Sie das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche mit angrenzendem Wintergarten.
Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und die Natur.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hinter dem Garten befindet sich ein Wald. Eine Tür seitlich vom Haus führt in den Garten.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Balkon.
Der komplett geflieste Keller bietet Ihnen mit 4 Räumen und dem Heizungsraum reichlich Platz. Im Kellergeschoss befindet sich auch eine Garage mit elektrischem Toröffner.
Eine weitere Garage wurde neben dem Haus errichtet.
Haben wir Interesse geweckt?
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch das passende Finanzierungsangebot.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße in direkter Waldrandlage.
Bergen liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B 268 in Richtung Trier/ Saarburg und Lebach/ Dillingen/ Saarlouis angebunden.
Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten. In Merzig befinden sich weitere Autobahnzubringer in diverse Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Losheim am See - Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei sowie Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte und Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

diverse Empfehlungen zur Modernisierung

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.137,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.787 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Frau Carina Guillaume
Frau Carina GuillaumeDein Kontakt
Online-ID: 2e6bp5x
Referenznummer: 2024-CG-00237
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Frau Carina Guillaume
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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