Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.993 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

272 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Stolberg, Stolberg (52222)

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Objektbeschreibung Objekttyp: Stilvolles Stadthaus mit Charme und Komfort
Lage: Zentrale Innenstadtlage von Stoberg
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 272 m²
Zimmer: 5 großzügige, teils verbundene Zimmer
Badezimmer: 1 modernes Badezimmer + Gäste-WC
Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum
Stellplätze: 3 komfortable Stellplätze im idyllischen Innenhof
Sanierung: Hochwertige, vollständige Sanierung nach der Flut
Heizung: Energieeffiziente neuwertige Heizungsanlage (Baujahr 2021) Raumaufteilung Dieses elegante und modernisierte Stadthaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Stoberg ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während das Haus selbst eine ruhige und einladende Atmosphäre bietet.

Die Immobilie wurde nach der Flut mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und geschmackvoll renoviert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine stilvolle Gestaltung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum. Die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 sorgt für eine optimale Beheizung.

Die Highlights:
- Großzügige Wohnfläche: Fünf gut geschnittene, teilweise verbundene Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung
- Privater Innenhof: Privater Raum mitten in der Stadt mit Platz für drei Fahrzeuge
- Komplett unterkellert: Ideal als Stauraum nutzbar
- Moderne Heizung: Neuwertige Anlage aus dem Jahr 2021 für umweltfreundliches und effizientes Wohnen
- Perfekte Lage: Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar

Provisionshinweise 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine Dieses exklusive Stadthaus ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Besichtigung!