Bürofläche zur Miete 1.647 m²<br/>Bürofläche ab 724 m²<br/>Teilbarkeit Quickborn 25451

Bürofläche zur Miete
1.647 m²Bürofläche
ab 724 m²Teilbarkeit
Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Mertes

Mertes Immobilien e.K.

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

3 BMM
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
voll unterkellert

Repräsentative Büroflächen mit ausreichend PKW-Stellplätzen

Das im Jahre 1992 erbaute, dreigeschossige und voll unterkellerte Bürogebäude wurde in Rotklinkerbauweise erstellt. 2014 wurde das Dachgeschoss zum Teil durch Einbau eines Drempels zu Büro ausgebaut.
Die Flächen sind funktional und modern mit Kabelkanälen, tlw. elektrischem Sonnenschutz und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sind auf jeder Etage vorhanden.
Die Büroflächen werden über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.
Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Innenhof mit Teichanlage rundet das Gesamtbild ab. Die Büromöbel des Vormieters können evtl. käuflich erworben werden.
Im UG sind natürlich belichtete Büro-/Service-/Lagerflächen anmietbar.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das repräsentative Bürogebäude liegt unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Hamburg, im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Quickborn, direkt an der Bundesautobahn A7 (Hannover / Flensburg). Der Flughafen Hamburg ist in 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Immobilie liegt direkt im Quickborner Gewerbegebiet Halenberg, welches ca. 800 m von der Autobahnanschlußstelle Quickborn gelegen ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und sichert somit einen schnellen Anschluß an die AKN-Stationen Ellerau und Quickborn sowie die U-Bahn-Station Norderstedt und somit ebenfalls an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg.
Der Standort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z. B. befinden sich FAMILA, mehrere Restaurants sowie eine bekannte Fast-Food-Kette in direkter Nachbarschaft. Zwei Hotels sind fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Büro € 11,-- / m²
Gewerbe UG € 8,-- / m²
PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.647,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein