Mehrfamilienhaus zum Kauf 830.000 € 6 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 703 m²<br/>Grundstück Rißegg Biberach an der Riß 88400

Monat
6Zimmer
218 m²Wohnfläche
703 m²Grundstück

Tobias Schoch

Finanzhaus Mayer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus in traumhafter Ortsrandlage von Biberach/Rindenmoos

Zum Verkauf steht dieses äußerst großzügige Wohnhaus in traumhafter Ortsrandlage von Rindenmoos. Ihr künftiges Familiendomizil verfügt über mehr als 215 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das überdurchschnittlich große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer + separates Gäste-WC, sowie ein Büro. Ihre Freizeit genießen Sie in Zukunft in Ihrem neuen, bereits traumhaft eingewachsenem Garten. Für gemütliche Stunden mit Familie und/oder Freunden bietet außerdem die großzügige und perfekt nach Süd-West ausgerichtete Terrasse die perfekte Ausgangslage.

Über das vollständig abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie in Zukunft in das Dachgeschoss. Hier ist genug Platz für die gesamte Familie. Neben den zwei geräumigen Kinderzimmern überzeugt vor allem ein herrliches Dachstudio mit Balkon. Ein eigenes Kinderbadezimmer und eine bereits installierte Küchenzeile finden im Dachgeschoss ebenso Platz.

Die Großzügigkeit setzt sich im Untergeschoss des Hauses fort. So profitiert der künftige Bewohner von einem großen Hobbyraum, drei geräumigen Lagerräumen sowie einem gefließten Wellnessbereich mit Saunavorbereitung und Dusche/WC. Ein Kelleraußenaufgang ermöglich hier den direkten Zugang ins Freie und den Garten.

Das komplette Untergeschoss wurde im Jahr 2021 saniert. In diesem Zuge wurde auch eine neue Gas-ZH installiert, welche das Haus per Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Für die Warmwasserzubereitung ist eine effiziente Wärmepumpe zuständig.

Zum Angebot gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage mit Spitzboden für zusätzlichen Stauraum. Die unterkellerte Doppelgarage verfügt außerdem über einen direkten Zugang ins Treppenhaus.

Die idyllische Ortsrandlage lässt die Herzen aller Ruhesuchenden höher schlagen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem einzigartigen Wohnhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rißegg, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

830000 €

3.807,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.807,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzhaus Mayer GmbHGewerblicher Anbieter

Riedlinger Straße 36, 88400 Biberach an der Riß

Tobias SchochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbg957

Referenznummer: 291385#41VDq