Grundstück zum Kauf

595000 €595.000 €1.080 €/m²

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550 m²Grundstück

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Oberasbach, Oberasbach (90522)

Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet.

Das Angebotene Teilgrundstück hat eine Größe von ca: 550 m²

Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom 22.11.2022

Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord

https://bit.ly/3YeQOdk

BEBAUUNG:

Doppelhaus mit ca: 2 x 155 m“ Wohnfläche.

ERSCHLIESSUNG:

Das Grundstück ist erschlossen.

Kaufpreis: gesamt 595.000 Euro oder pro Hälfte 297.500 Euro

NACHBARBEBAUUNG:

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser.

ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS:

Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.

Zentrale Lage in Oberasbach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Nürnberg, Zirndorf, Fürth und Stein.

Am nahegelegenen Albrecht-Dürer-Platz verkehren diverse Busse und bieten eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Mit dem PKW ist es nur eine kleine Distanz zur Nürnberger Südwesttangente. Der nahegelegene Hainberg und die Rednitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Diverse Sportvereine zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in wenigen geh Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindung auch zu den Autobahnen.

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Wird durch die Firma El. Immobilien Vertreten

El. Immobilien
Am Wasserschloss 47 A
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.