Grundstück zum Kauf 595.000 € 550 m²<br/>Grundstück Oberasbach Oberasbach 90522

Grundstück zum Kauf
595000 €1.080 €/m²
550 m²Grundstück

Herr Z. Elalmis

El.immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Oberasbach Baugrundstück für Doppelhäuser

Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet.

Das Angebotene Teilgrundstück hat eine Größe von ca: 550 m²

Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom 22.11.2022

Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord

https://bit.ly/3YeQOdk

BEBAUUNG:

Doppelhaus mit ca: 2 x 155 m“ Wohnfläche.

ERSCHLIESSUNG:

Das Grundstück ist erschlossen.

Kaufpreis: gesamt 595.000 Euro oder pro Hälfte 297.500 Euro

NACHBARBEBAUUNG:

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser.

ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS:

Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Oberasbach, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Oberasbach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Nürnberg, Zirndorf, Fürth und Stein.

Am nahegelegenen Albrecht-Dürer-Platz verkehren diverse Busse und bieten eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Mit dem PKW ist es nur eine kleine Distanz zur Nürnberger Südwesttangente. Der nahegelegene Hainberg und die Rednitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Diverse Sportvereine zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in wenigen geh Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindung auch zu den Autobahnen.

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.080 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler / Firma: El.Immobilien zu zahlen.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Wird durch die Firma El. Immobilien Vertreten

El. Immobilien
Am Wasserschloss 47 A
91126 Schwabach
Tel: 0911 25393530
Mobil: 01728438888
E-Mail: Ze.immobilien@gmail.com

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Am Wasserschloss 47a, 91126 Schwabach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 29krg5d

Referenznummer: OA/2023