Einfamilienhaus zum Kauf

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7Zimmer

300 m²Wohnfläche

1.108 m²Grundstück

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Verdizela

BESCHREIBEND
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern auf einem Grundstück mit 1.108 m2 in Verdizela / Seixal; Ganz in der Nähe der Strände von Arriba Fóssil da Costa da Caparica und Praia da Fonte da Telha;
Swimmingpool, intimer Innenhof, Nebengebäude mit überdachter Veranda im Garten, völlig unabhängig von der Villa;
Es verfügt über 5 Schlafzimmer (2 Suiten), ein großes Büro, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großzügiger Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool und Kommunikation mit dem privaten Innenhof;
Das ganze Haus mit viel natürlichem Licht;
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung und Kamin; Fußbodenheizung;
Moderne Architektur in Typologie T5 mit einer Gesamtbaufläche von 523m2;
Gut organisierter Garten für Erwachsene mit Ziervegetation und Gärten;
2 unabhängige Zugänge (vorne und hinten) und auf der Rückseite wird es von einer Sackgasse und ohne regelmäßigen Verkehr bedient;
Es verfügt über einen umschriebenen und geschlossenen Zwingerbereich mit direktem Zugang zum hinteren Ausgang des Grundstücks;
Schwimmbad
Garage mit EV-Ladegerät / Ladegerät für Elektrofahrzeuge; FLÄCHEN & LAYOUT:
Gesamte Baufläche: 523,00 m2
Brutto-Privatfläche: 300,00 m2
Implantationsfläche: 223,00 m2
Städtisches Grundstück:1.108,00 m2 KELLER / GARAGE UND MEHRZWECKRAUM:
- Garage mit EV-Ladegerät zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und automatischem Tor;
- Großer Mehrzweckraum mit Weinkeller und Abstellraum und Zugang zur Garage und Etage 0 des Hauses;
- Unterstützungsbad; ERDGESCHOSS / SOZIALBEREICH: - Wohnzimmer mit breiter Zirkulation, ausgestattet mit Kamin, gut unterteilt verteilt auf zwei Esszimmer an gegenüberliegenden Enden des Hauses, eines zum Poolbereich und das andere zum privaten Innenhof;
- Außergewöhnliches Büro mit direkter Verbindung zum Innenhof und vollständiger physischer und akustischer Isolierung für die übrigen Räume der Wohnung;
- Sehr offene Küche mit viel Tageslicht, verbunden mit dem großzügigen Waschraum; Zugang zum Seitengarten mit Essbereich im Freien und Grill;
- Soziales Badezimmer; 1. STOCK / SCHLAFZIMMER:
- 2 Suiten mit Balkonen, die Hauptsuite (zum Pool ausgerichtet) verfügt über einen Schrankbereich mit Badezimmer mit Duschkabine und einer außergewöhnlichen Badewanne;
- 3 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und gut erschlossenen Bereichen;
- Großes Badezimmer für die 3 einfachen Schlafzimmer. - Die gesamte Verkehrsfläche im 1. Stock wird durch die verschiedenen Fenster gut beleuchtet und bietet überraschende Perspektiven auf die Außen- und Innenarchitektur des Hauses.
- Stein- und Holzoberflächen, die mit Glas und Edelstahl kombiniert werden, große, ungehinderte und beleuchtete Räume verleihen diesem Boden eine sehr angenehme und organische Umgebung, die für den Schlafbereich ungewöhnlich ist; TERRASSE / ANGRENZEN:
- Der Innenhofbereich ist sehr gut in die Architektur des Hauses eingerahmt:
Bequem und windgeschützt; es ist ein Raum, der sich von dem Üblichen in Häusern unterscheidet; Es bietet dem Haus eine totale soziale Zentralität, indem es mit dem Esszimmer, dem Büro, der Haupthalle des Hauses, dem Garten, dem Zugang zum Pool und der Vorderseite des Hauses kommuniziert.
- Nebengebäude/Studio völlig unabhängig von der Hauptwohnung, neben dem Pool gelegen, mit einer komfortablen gemauerten Veranda und ganz in der Nähe des hinteren Ausgangs des Grundstücks; - Zwinger mit etwas Landfläche, begrenzt durch einen Zaun und ein eigenes Tor neben dem Hinterausgang des Grundstücks;
- Lagerhaus für Brennholz oder andere Gegenstände und Utensilien zur Unterstützung des Gartens und des Schwimmbads; GARTEN:
- Gut aufgeteilter und organisierter Garten, ermöglicht die Zirkulation im Haus und den Zugang zu mehreren Bereichen des Hauses. Ausgewachsene Bäume, Ziersträucher und Trennhecken des Nachbargrundstücks, die dem Poolbereich die nötige Privatsphäre verleihen. NAH:
- 2 Min. PadelMode Verdizela;
- 10 Minuten vom Strand Costa da Caparica und dem Strand Fonte da Telha entfernt;
- 10 Minuten von Aroeira Golf entfernt;
- 20 Min. von der Lagune von Albufeira;
- 20 Minuten vom Einkaufszentrum RioSul entfernt;
- 20 Min. das Dorf der Capuchos;
- 20 Min. vom Stadtzentrum von Almada entfernt;
- 25 Min. vom Stadtzentrum von Lissabon;
- 25 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt;
- 30 Min. vom Naturpark Arrábida / Setúbal NACH VERDIZELA:
Verdizela ist eine Ortschaft in der Gemeinde Seixal in der Metropolregion Lissabon in Portugal. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die natürliche Umgebung, die sie umgibt, was sie zu einem beliebten Reiseziel für diejenigen macht, die ein ruhigeres Leben und die Nähe zur Natur suchen, aber dennoch in der Nähe der Hauptstadt liegen. Wohnumfeld:
Verdizela ist überwiegend ein Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und einigen Urbanisationen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, spenden Schatten und Frische, und die Atmosphäre ist recht ruhig und familiär. Grünflächen:
Der Ort ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, darunter Pinienwälder und Parks, die viele Möglichkeiten zum Wandern, Picknicken und für Outdoor-Aktivitäten bieten. Es ist üblich, Familien und Anwohner zu sehen, die die Naturräume der Gegend genießen. Nähe zum Strand:
Einer der großen Vorteile des Lebens in Verdizela ist die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica. Eine kurze Autofahrt entfernt können die Bewohner die schönen Atlantikstrände genießen, die für ihren Sandstrand und die guten Bedingungen für Wassersport bekannt sind.
Infrastrukturen und Dienstleistungen:
Obwohl es sich um eine ruhige Gegend abseits des städtischen Trubels handelt, verfügt Verdizela über verschiedene Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu den Hauptstraßen den Zugang zu anderen Gebieten der Gemeinde und nach Lissabon. Lebensqualität:
Die Kombination aus einer natürlichen Umgebung, Sicherheit und einer aktiven Gemeinschaft macht Verdizela zu einem attraktiven Standort für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Die Gegend ist auch bei denjenigen beliebt, die einen gesünderen und aktiveren Lebensstil bevorzugen. Zugänglichkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Verdizela wird von einigen Buslinien bedient, die es einfach machen, in die Umgebung und ins Zentrum von Seixal zu gelangen.
Straßenanbindung: Die Nähe zur A33 und A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Lissabon und andere wichtige Orte am Südufer des Tejo. Community & Veranstaltungen
Lokale Aktivitäten: Die Gemeinde Verdizela ist sehr dynamisch und bietet das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten, darunter Kultur-, Sport- und Freizeitveranstaltungen, die die Geselligkeit unter den Bewohnern fördern.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4