Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

295000 €295.000 €1.031,47 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

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14Zimmer

286 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Queckborn, Grünberg (35305)

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in der charmanten Ortschaft Grünberg / Queckborn präsentieren zu dürfen.
Aufgrund von Wasser-Versorgungsverträgen mit der Stadt Gießen, aus dem Jahr ca. 1895, erhalten die Häuser im alten Dorfkern die ersten 55 m³/Person/Jahr Trinkwasser kostenlos.
Das ist meines Wissens nach einmalig in Deutschland und spart Ihnen jeden Tag Geld.
Daher ist der gesamte alte Ortskern auch "denkmalgeschützt".
Das Einfamilienhaus, ist Massiv im Jahr 1902 erbaut, vereint geschichtlichen Charme mit gepflegtem Zustand und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 286 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 132 m².
Verteilt auf zwei Etagen, verfügt dieses beeindruckende Anwesen über 14 Zimmer, davon 12 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine flexible Nutzungsmöglichkeit für große Familien oder als Kombination aus Wohnraum und Home-Office-Arbeitsplatz bietet. Das Objekt ist zudem unterkellert, erweitert den Stauraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt die Wertschätzung für die historische Bausubstanz wider, wobei moderne Wohnansprüche nicht zu kurz kommen. Zu den Highlights gehören zwei einladende Balkone, der entspannende Ausblicke und einen privaten Außenbereich zum Genießen der ruhigen, dörflichen Atmosphäre bietet.
Die Verfügbarkeit des Anwesens ist nach individueller Absprache zu regeln, was Ihnen die nötige Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs gibt. Ob als repräsentativer Familiensitz oder als Investitionsobjekt mit historischem Charakter - dieses Objekt bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, für kleines Kapital.
Wenn Sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne verbinden möchten, bietet Ihnen dieses Anwesen in Grünberg / Queckborn die ideale Gelegenheit dazu. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich in dieses seltene und wunderschön erhaltene Stück Geschichte zu verlieben.

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen und idyllischen Ortschaft Queckborn, Teil der historisch geprägten Stadt Grünberg, im Herzen Deutschlands.
Diese besondere Lage verspricht eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Grünberg, bekannt für seine mittelalterliche Architektur und lebendige Kulturszene, bietet Einwohnern und Gästen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomischen Betrieben.
Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Anschluss an das überregionale Straßennetz eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Die Ortschaft Queckborn verbindet somit optimal die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, was sie zu einem idealen Standort für Familien oder jeden macht, der die Ruhe sucht, ohne auf die Vorzüge modernen Lebens verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Diese Immobilie gibt Ihnen Raum für Ihre Träume.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.
Sie haben eine Immobilie, Eigentumswohnung oder Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir sind für Sie da, von der Wertermittlung bis zur Übergabe kümmern wir uns um alles was zu tun und zu beachten ist.
Sie benötigen einen Energieausweis oder Wissen es nicht genau, sprechen Sie uns an:
H. Winter Immobilien GmbH
Horst Winter (Geschäftsführer)
Grebenwiesenweg 11
35466 Rabenau
Mobil: 0175 410 680 6
E-Mail: horst.winter(at)hwinter-immobilien.de
www.hwinter-immobilien.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen