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Penthouse zur Miete 1.617 € 3 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Schanzenstr. 97 Kirchditmold Kassel 34130
Penthouse zur Miete 1.617 € 3 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Schanzenstr. 97 Kirchditmold Kassel 34130

Penthouse zur Miete
1617 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
147 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Penthouse in Kassel-Kirchditmold - Nähe Hessenschanze / Prinzenquelle

Die hochwertige Penthousewohnung bietet auf ca. 98 m² reiner Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit großen, bodentiefen Fensterelementen. Ein hochmoderner Kaminofen Hase Lima IQ vervollständigt diese ungewöhnlich schöne Wohnung. Highlight der Wohnung ist die spektakuläre ca. 98 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Fernblick auf die Stadt Kassel und den nahen Habichtswald mit Bergpark und Herkules (im Winter) bietet. Auf der Terrasse können Sie ungestört den ganzen Tag Sonne, Ruhe und Natur genießen.

Von dem sehr großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse. Die besonnten, großen Fensterflächen sorgen zusammen mit dem Parkettfußboden (amerikanische Kirsche) für eine warme südländische Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer von jeweils ca. 13 m² ergänzen die Wohnfläche. Die hochwertige Siematic-Einbauküche mit Miele-Geräten und einem anschließenden Abstellraum bieten weiteren Komfort. Das mit gehämmerten Granitfliesen ausgelegte Gäste-WC und Badezimmer sind mit Fenstern, eingebauten Badezimmermöbeln, ebenerdiger Dusche, Wanne und eleganten Heizkörpern ausgestattet.

Der Flur verfügt über einen praktischen Spiegeleinbauschrank und eine Wendeltreppe, die auf die Galerie führt. In der Wohnflächenberechnung ist die Galerie mit ihrem zusätzlichen Stauraum nicht berücksichtigt. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei zu Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum.
Fußbodenheizung, Wärmedämmung und moderne Technik sorgen für ein effizientes Energiemanagement (Verbrauchsausweis gültig bis 02/2031: Endenergiebedarf: 57,7 kWh/(m².a).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schanzenstr. 97, Kirchditmold, Kassel (34130)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Hessenschanze und Prinzenquelle gehören zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen in Kassel. Nach nur wenigen Metern gelangen Sie direkt von Ihrer Wohnung vorbei am Forsthaus Kirchditmolds in den Naturpark Habichtswald und den angrenzenden Berpark Wilhelmshöhe. In der Nähe gelegene Cafes laden zum Verweilen ein.

Mit der Straßenbahn Linie 8 erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt oder auch den ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe. Kirchditmold mit seinem historischen Ortskern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften des täglichen Bedarfs, einer guten medizinischen Versorgung (Allgemein- und Fachärzten, Apotheken) sowie Restaurants und Sportstätten.

Die Documenta-Stadt Kassel ist mit ca. 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Hessen. Durch die Lage mitten in Deutschland mit Anbindung an die Bundesautobahnen A7, A44 und A49 sowie die Bahnhöfe mit ICE-Halt ist Kassel optimal erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2087 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1617 €
11 €/m²
Nebenkosten
470 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3234 €

Weitere Informationen

Besichtigung Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Wohnung ist noch vermietet.
Bezugsfrei ab 01. Mai 2025. Mindestmietzeit: 2 Jahre
Die Wohnung, Baujahr 2010, ist sehr gepflegt.
Gern können Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nz954y
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt