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Bürokomplex zum Kauf
8500000 €
Bernhausen, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)
Herr Pablo Corallo
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)

Preise

Kaufpreis
8500000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • vermietet

Bürohaus mit starker Rendite direkt am Flughafen Stuttgart, 64 Garagenparkplätze zu 100 % vermietet

Willkommen im Herzen von Filderstadt! Diese attraktive Büroimmobilie, Baujahr 1992, steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Das gepflegte Bürozentrum bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine hochwertige Arbeitsumgebung legen.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alle Voraussetzungen an
repräsentative Büroflächen. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Dach modernisiert und in den letzten 4 Jahren wurden fast alle Parkplätze ebenfalls modernisiert.

Das Objekt ist zu 100 % vermietet.
14 Mieter, verteilt auf 4 Stockwerke.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, sich in einem etablierten und professionellen Umfeld niederzulassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die strategisch günstige Lage in Filderstadt erleichtert den Zugang zu diversen Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit die perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen.

Die Anbindung an die Bundesautobahn, das Schienenverkehrsnetz und den Flughafen Stuttgart sind exzellent (alles im Umkreis 10 Min). Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (2 Min).

Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pablo Corallo und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Gesamtfläche: 4.995,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Flughafen: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 7.51

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)Gewerblicher Anbieter
Lerchenweg 23 A, 47589 Uedem
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Partnerschaft
Herr Pablo Corallo
Herr Pablo CoralloDein Kontakt
Online-ID: 2gqbk53
Referenznummer: 1270
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)
Herr Pablo Corallo
Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)
  • Exposé