Maisonette zum Kauf

629500 €629.500 €

Finanzierung ab 2056 € / Monat

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Gänsheide, Stuttgart (70184)

Wohnen am Fuße der Gänsheide: Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia.
In einem repräsentativen Mehrfamilienhaus am Fuße der Gänsheide kommt eine charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und herrlicher Aussicht zum Verkauf. Das 1912 erbaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohngemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern, die das Ambiente des Hauses zu schätzen wissen.
Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen (4. und 5. Obergeschoss) verteilt. Ob für Familien oder Paare mit einem hohen Raumanspruch - hier trifft eine begehrte Lage auf besonderen Wohnflair.
Mit einer Grundfläche von ca. 110 qm im 4. Obergeschoss bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Etagen im Überblick:
Eingangsbereich (4. Obergeschoss):
+ Küche mit Einbauküche (EBK) und angrenzendem Essbereich
+ Separates Tageslicht-Gäste-WC
Obere Etage (5. Obergeschoss):
+ Großer, offener Wohnbereich mit Zugang zur Dachloggia und herrlicher Aussicht ins Grüne
+ Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluß
+ Zwei Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche
In dieser besonderen Wohnlage befinden Sie sich in direkter Nachbarschaft zur historischen Robert-Bosch-Villa, renommierten Kindergärten und Schulen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straußstaffel direkt hinter dem Haus bietet einen wunderbaren Aussichtspunkt über Stuttgart und lädt zu schönen Spaziergängen im Grünen ein. Fußläufig erreichen Sie den Eugensplatz sowie die Uhlandshöhe. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Schlossplatz (5 Stationen).
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

1A-Lage Die Maisonettewohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts, inmitten einer A-Lage. Der Stadtteil besticht durch seine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich Parks, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, architektonischen Meisterwerke und wunderschönen Parkanlagen. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Museen und Theatern bis hin zu Einkaufsstraßen und bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Schlossplatz und dem Stuttgarter Fernsehturm. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man zudem schnell im Umland und kann die malerische Natur des Schwäbischen Waldes oder die Weinberge der Region erkunden.
Die Region Stuttgart besticht durch ihre wirtschaftliche Stärke und Innovationskraft, als Heimat zahlreicher internationaler Unternehmen und Forschungseinrichtungen. Zudem ist Stuttgart für ihre Automobilindustrie und ihre kulinarischen Spezialitäten wie Spätzle und Maultaschen bekannt. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Provisionshinweis 2,38 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB) Sonstiges Sonstige Informationen
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