Mehrfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €787 €/m²

Finanzierung ab 833 €/Monat

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12Zimmer

254 m²Wohnfläche

1.317 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Thermalbad Wiesenbad, Thermalbad Wiesenbad (09488)

Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen. Das Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohneinheiten wurde in den 90er Jahren saniert und sonst immer in einem guten Zustand gehalten ohne Reparaturstau. Die Kalten Mieteinahmen belaufen sich für das Objekt auf 16272€ jährlich. Es ist und war immer voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich auf jeder Seite je eine 45m² Wohnung. Das gleiche ist grundsätzlich im 1. Obergeschoss nur, dass hier die beiden Wohnungen zu einer verbunden sind mit einer Wohnfläche von 90m². Diese ist auch die Hauptwohnung. Zusätzlich ist das Dachgeschoss teilweise ausgebaut mit einer 64m² Wohnung und der restlichen Nutzfläche. Keller sowie Abstellräume sind vorhanden. Es sind noch drei Garagen auf dem Grundstück genutzt. Der Gemeinschaftsgarten und die ausgebauten Stellplätze stehen auch zur Verfügung. Für diese Nutzung der Garagen und den Stellplätzen können noch weitere Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen folgen.

Das Haus steht an einer Nebenstraße weit ab vom Stress des Alltags im Kurort Thermalbad Wiesenbad. Es ist ein reines Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Wiesenbad ist eine kleine Gemeinde an der Zschopau im schönen Erzgebirgskreis. Nicht weit von der Kreisstadt Annaberg-Buchholz befindet sich das Örtchen mit Kurklinik und Kurpark.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnzubringer zur A72 sind leicht zu erreichen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4