Wohnung zum Kauf 799.000 € 2,5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Tiergarten Berlin 10785

Monat
2,5Zimmer
101 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Arthur Stein

IMMODO Berlin

?? Wohnglück am Potsdamer Platz - Hochwertige 2,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Süd West Balkon

Willkommen in einer Wohnperle, die durch ihre außergewöhnliche Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität überzeugt. Diese großzügige Wohnung beeindruckt auf den ersten Blick mit ihrer Raumhöhe von über 3 Metern, die für ein luftiges und einladendes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle, positive Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Hier verschmelzen Ästhetik und Alltagstauglichkeit perfekt, um kulinarische Genüsse und gesellige Abende stilvoll zu inszenieren.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung - ein Ort, der zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen des Abendlichts einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz bietet ebenso Komfort wie das separate Gäste-Badezimmer mit Dusche, das praktisch und elegant zugleich gestaltet ist.

Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch edles Parkett, das der gesamten Wohnung eine warme und einladende Note verleiht. Der bequeme Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Komfort zusätzlich. Hier wohnen Sie stilvoll, entspannt und auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Tiergarten, Berlin (10785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer herausragenden Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Käufern abgestimmt ist. Nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt, bietet die Umgebung erstklassige Infrastruktur, erstklassige Schulen, internationale Kindergärten und hochwertige Freizeitangebote. Hier genießen Sie die Vorzüge eines zentralen, urbanen Lebensstils, ohne auf Sicherheit und Familienfreundlichkeit verzichten zu müssen.

Die Nähe zum Landwehrkanal schafft eine idyllische Atmosphäre, ideal für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Zeit mit der Familie am Wasser. Gleichzeitig bietet der Potsdamer Platz ein kulturelles und kulinarisches Angebot der Spitzenklasse, das sich ideal für einen gehobenen Lebensstil eignet.

Diese Lage kombiniert moderne Urbanität, erstklassige Anbindungen und die Möglichkeit, in einem exklusiven und ruhigen Umfeld zu leben - perfekt für Familien und Menschen, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.910,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

5.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.919 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2a356

Referenznummer: # 3773