Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Liebenau Graz,07.Bez.:Liebenau 8041

Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €4.045 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Frau Annibelle Hoffmann-Gudehus

Anna Isabella Johanna Maria Henriette Hoffmann -Gudehus - Hoffmann Immobilien

Althaus auf schönem ebenen Grund mit Erweiterungspotential

Ca 1100 m² ebenes Grundstück - mit Althaus (ca. 110 m²) - Bj. 1849

Diverse Modernisierungen wurden später (2022) realisiert.

Das Haus ist teilunterkellert - ca. 30 m²-

Weiters gibt es eine große Garage mit ca. 45 m² und ein Carport.

Der Dachboden. ist komplett leer und ungenutzt.

Die Situierung der Liegenschaft bietet eine perfekte Infrastruktur (Bus, Einkaufen, Autobahnzubringer)

Erweiterungspotential:

- Wohnfläche erweiterbar: Grundfläche 1000 m²

- Komplett ausbaubarere Dachboden

- Baudichte: WA 0,3 - 0,6

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Stein
voll erschlossen

Lage

Liebenau, Graz,07.Bez.:Liebenau (8041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähere Umgebung Magna

Energie und Bauzustand

Baujahr1849
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

445000 €

4.045,45 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zur Grundschule: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anna Isabella Johanna Maria Henriette Hoffmann -Gudehus - Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Petrifelderstraße 16, 8042 GRAZ

Frau Annibelle Hoffmann-GudehusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxa55a

Referenznummer: O2100163267